Villas 3-4 chambres à Balangan

Conditions de bail et de propriété :

• Freehold sur l'ensemble des 43 villas — rare à ce niveau de prestations sur le Bukit ;

• Paiement intégral à la signature — aucun échelonnement ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• Dreamland Beach à 1,7 km, Balangan Beach sur le même axe côtier ; Jimbaran Beach dans le périmètre de conduite local ;

• KO Japanese Restaurant (70 m), The Chowk Indian Gourmet (110 m) et Jimbaran Gardens (120 m) — restaurants en bordure de voie ;

• Coco Express Jimbaran (150 m) pour les courses quotidiennes ; le parc culturel GWK et l'aéroport Ngurah Rai sur la voie périphérique.

Équipements et parties communes :

• Piscine, équipements sportifs, toit-terrasse, sécurité 24h/24 et conciergerie — à la hauteur d'un modèle de gestion hôtelière plutôt que d'une villa indépendante ;

• Vue directe sur le fairway du New Kuta Golf — aucun autre programme du marché primaire sur l'île ne propose cette mitoyenneté avec un parcours de golf à cette échelle.

Configurations et prix des unités :

• Villa 3 chambres, 3,5 salles de bains, 162 m² sur une parcelle de 198 m² à partir de 395 000 $ — toit-terrasse et parking 2 voitures ;

• Villa 4 chambres, 5,5 salles de bains, 165 m² sur une parcelle de 198 m² à 550 000 $ — piscine privée, toit-terrasse et parking 2 voitures ;

• Les deux configurations incluent l'adhésion offerte d'un an au club de golf.

À qui cela convient :

• Acquéreurs sur le long terme en quête de freehold sur le Bukit plutôt qu'un leasehold de 25 à 30 ans ;

• Amateurs de golf souhaitant la mitoyenneté directe avec un fairway et l'accès au club intégré à l'actif ;

• Familles à la recherche d'une villa freehold de 3 à 4 chambres avec équipements gérés plutôt qu'un produit autonome.

Les acheteurs en quête de rendement immédiat doivent peser la fenêtre de construction de 30 mois — la livraison est prévue fin 2027, sans données d'exploitation disponibles avant cette date.