Property 2Ch Villa à Seminyak

Arya Seminyak, porté par Arya Properties, est un projet boutique de six villas R+1 avec piscine privée. Chaque villa totalise 104,7 m² sur deux niveaux pour deux chambres et deux salles de bains : rez-de-chaussée de 50,65 m² (séjour, cuisine), étage de 42,6 m² (chambres et terrasse privée), avec piscine privative de 8,91 m². Tarif de 174 990 $ par villa, remarquablement accessible pour une villa avec piscine en plein cœur de Seminyak.

Secteur structuré par une infrastructure mature : design, restaurants reconnus, écoles internationales, accès à la plage, le tout accessible à pied ou en quelques minutes.

Le modèle opérateur inclut un profit-share de 10 %, alignant les intérêts propriétaire-opérateur sur le cycle locatif. Bail emphytéotique de 25 ans avec extension. Livraison juillet 2027. Acquisition étrangère via PT PMA.

Pour un investisseur français ciblant une villa compacte et bien équipée dans un sous-marché balinais mature, à un prix atypiquement bas pour la localisation, Arya Seminyak constitue un positionnement précis.