Villas 2 chambres près de Padang Padang

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans avec prolongation contractuelle de 20 ans — 50 ans d'usage effectif à compter de la livraison ;

• 10 % à la signature — en dessous de la norme du marché primaire sur le Bukit ;

• Terrain classé en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 150 m de Thomas Beach via le sentier propre au domaine — accès direct, non routé par des allées payantes de resort ;

• BGS Uluwatu (30 m), ULU Garden (30 m) et Warung Aunty (30 m) — cafés et spots de surf à la porte du domaine ;

• Single Fin à 5 min en scooter, temple d'Uluwatu à environ 7 min en voiture.

Équipements et parties communes :

• Piscine commune, accès à la plage, salle de sport et un court de padel au sein des 8,5 hectares ; sécurité 24h/24 sur l'ensemble du domaine ;

• Configuration unique répétée sur les 41 villas : 162,8 m² bâtis sur une parcelle de 170 m², 2 chambres / 2 salles de bains, chacune dotée d'une piscine privée — finitions identiques et un seul cycle d'entretien simplifient le travail de l'opérateur.

À qui cela convient :

• Acheteurs souhaitant une villa deux chambres à Uluwatu avec accès direct à la plage et une durée totale de 50 ans ;

• Opérateurs qui valorisent des références locatives comparables sur une typologie entièrement homogène ;

• Investisseurs à l'aise avec la densité d'un ensemble de 41 unités, plutôt qu'avec l'intimité d'un petit programme de six villas.

Les acheteurs en quête de vues sur l'océan depuis la falaise consulteront plutôt les adresses en ligne de crête à Bingin ou dans la vallée d'Uluwatu — cette adresse est en retrait du littoral, à 150 m de la plage à pied.