Villas 2 chambres près de Padang Padang

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans avec prolongation contractuelle de 20 ans — 50 ans d'usage effectif à compter de la livraison ;

• 10 % à la signature — en dessous de la norme du marché primaire sur le Bukit ;

• Terrain classé en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 150 m de Thomas Beach via le sentier propre au domaine — accès direct, non routé par des allées payantes de resort ;

• BGS Uluwatu (30 m), ULU Garden (30 m) et Warung Aunty (30 m) — cafés et spots de surf à la porte du domaine ;

• Single Fin à 5 min en scooter, temple d'Uluwatu à environ 7 min en voiture.

Équipements et parties communes :

• Piscine commune, accès à la plage, salle de sport et un court de padel au sein des 8,5 hectares ; sécurité 24h/24 sur l'ensemble du domaine ;

• Configuration unique répétée sur les 41 villas : 162,8 m² bâtis sur une parcelle de 170 m², 2 chambres / 2 salles de bains, chacune dotée d'une piscine privée — finitions identiques et un seul cycle d'entretien simplifient le travail de l'opérateur.

À qui cela convient :

• Acheteurs souhaitant une villa deux chambres à Uluwatu avec accès direct à la plage et une durée totale de 50 ans ;

• Opérateurs qui valorisent des références locatives comparables sur une typologie entièrement homogène ;

• Investisseurs à l'aise avec la densité d'un ensemble de 41 unités, plutôt qu'avec l'intimité d'un petit programme de six villas.