Villas 2 chambres à Nusa Dua

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans avec extension de 25 ans — durée totale 50 ans ;

• 30 % d'apport à la signature ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée.

Adresse et voisinage :

• La plage de Sawangan à 5 minutes en voiture ; Geger Beach et le front de mer de Nusa Dua à quelques minutes ;

• L'Apurva Kempinski et le Bali Golf & Country Club dans la même ceinture haut de gamme ; Bukit Pandawa Golf (1,2 km) et le Gunung Payung Cultural Park (1,2 km) à proximité ;

• Warung Selly (510 m), Soka Restaurant (610 m) et Le Jean Bart (660 m) — restauration à pied.

Équipements et parties communes :

• Réception et conciergerie 24h/24, espace de coworking, salle de fitness, centre de yoga, café italien, bar à jus, location de scooters et piscine partagée — un niveau de services rarement atteint dans un ensemble sous 200 000 $ à Nusa Dua ;

• Chaque villa offre 71 m² bâtis sur une parcelle de 76 m², avec piscine privée et parking attribué — une unité calibrée pour la location, non pour l'occupation par le propriétaire.

À qui cela convient :

• Gérants à la recherche d'un format compact à Nusa Dua avec une gamme de services déjà opérationnelle ;

• Acquéreurs axés sur le rendement, qui misent sur la maximisation du tarif à la nuit et un taux d'occupation élevé plutôt que sur la surface habitable ;

• Investisseurs à l'aise avec une livraison en septembre 2027 et une durée totale de 50 ans.

Les acheteurs en quête d'une villa familiale de grande envergure se tourneront vers un produit Nusa Dua plus spacieux — le format 71 m² est conçu pour la location, non pour un usage résidentiel.