Villas 2 chambres à Kedungu

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold à date de fin fixe expirant en juillet 2054 — plafonne la détention à environ 28 ans à compter de la livraison ;

• Apport de 30 % à la signature ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel.

Adresse et voisinage :

• Kedungu, Tabanan — à 20 minutes du centre de Canggu, à 10 minutes du temple de Tanah Lot ;

• Secteur plus en amont du cycle que le centre de Canggu, ce qui constitue l'argument d'entrée sur le marché primaire ;

• Diggy's Burger & Coffee (420 m) et Merta Sari Restaurant (500 m) en accès direct ; Top Gym (830 m) à proximité immédiate.

Configurations et prix des unités :

• Villa 2 chambres / 2 salles de bains de 146 m² sur un terrain de 183 m² — 258 000 $, avec piscine privée ;

• Villa 2 chambres / 2 salles de bains de 147 m² sur un terrain équivalent — 278 000 $, avec piscine privée ;

• L'écart de 20 000 $ reflète la finition et l'orientation, non un changement de plan ; stationnement scooter uniquement, sans emplacement couvert pour voiture.

À qui cela convient :

• Acheteurs cherchant une villa 2 chambres en petit ensemble sur le corridor de surf de l'ouest de Bali ;

• Propriétaires attirés par un environnement rural authentique et le flux de visiteurs de Tanah Lot ;

• Utilisateurs saisonniers à long terme à l'aise avec un plafond de détention en 2054.

L'absence de stationnement couvert pour voiture est le compromis assumé à Kedungu — une adresse où le scooter est indispensable et où les services quotidiens accessibles à pied restent limités ; les acheteurs qui ont besoin d'un garage couvert ou de commodités en bas de rue doivent chercher ailleurs.