2-Zimmer Villen in Kedungu

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• Leasehold mit festem Enddatum Juli 2054 — begrenzt die Haltedauer auf rund 28 Jahre ab Übergabe;

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Adresse und Nachbarschaft:

• Kedungu, Tabanan — 20 Minuten vom Zentrum Canggus, 10 Minuten vom Tempel Tanah Lot;

• Früher im Marktzyklus als das Zentrum Canggus — das ist das Argument für den Einstiegspreis;

• Diggy's Burger & Coffee (420 m) und Merta Sari Restaurant (500 m) auf der Zufahrtsstraße; Top Gym (830 m) in unmittelbarer Nähe.

Einheitenkonfigurationen und Preise:

• 2-Zimmer-Villa mit 2 Bädern, 146 m² Wohnfläche auf 183 m² Grundstück — 258.000 $ mit Privatpool;

• 2-Zimmer-Villa mit 2 Bädern, 147 m² auf einem gleichwertigen Grundstück — 278.000 $ mit Privatpool;

• Die Differenz von 20.000 $ spiegelt Ausstattung und Ausrichtung wider, nicht eine geänderte Grundrissstruktur; Stellplätze sind ausschließlich für Roller vorgesehen, ein überdachter Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden.

Für wen geeignet:

• Käufer, die eine 2-Zimmer-Villa in einer kleinen Anlage im Surf-Korridor Westbalis suchen;

• Eigentümer, die authentische ländliche Umgebung und die Besuchernachfrage durch Tanah Lot schätzen;

• Langfristige Saisonnutzer, die mit einer Laufzeitgrenze bis 2054 zurechtkommen.

Wer auf ein überdachtes Pkw-Parkplatz oder fußläufig erreichbare Alltagsversorgung angewiesen ist, sollte sich anderweitig umsehen — Kedungu ist eine Adresse, an der ein Roller unverzichtbar ist, und die fehlende Pkw-Parkmöglichkeit ist der realistisch eingepreiste Kompromiss.