Villas 2 chambres à Kedungu

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans avec option de prolongation de 5 ans — durée totale de 30 ans, prix en conséquence ;

• Apport de 35 % à la signature — dans la norme du marché primaire de Tabanan ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 2 minutes en scooter de Pigstone Beach, 7 minutes de Kedungu Beach ;

• Pigstone Taphouse (160 m), Warung Dusun Bali (320 m), Joshua District Resto (380 m) — restauration à proximité immédiate ;

• Los Hobos Fitness Center (610 m) et Top Gym (1,3 km) — équipements sportifs sur la bande locale ;

• Pererenan Beach plus au nord — couloir de Tabanan en cours de densification, secteur encore émergent.

Équipements et parties communes :

• Jardin partagé, piscine à débordement privée de 19 m² par villa, parking et vidéosurveillance sur site ;

• Salon en contrebas, plafonds à 3 mètres, équipements de salle de bains Paloma avec miroirs rétroéclairés, climatisation Daikin 1,5 PK, matelas king size de 180 cm — finitions haut de gamme pour ce segment de prix ;

• Dépendance indépendante pour le personnel, deux transats, emplacement couvert 1+1 — livraison semi-meublée clé en main.

À qui cela convient :

• Acquéreurs recherchant une villa 2 chambres à l'architecture marquée, avec piscine privée, dans un secteur balnéaire de Tabanan encore en début de cycle ;

• Propriétaires ciblant un accès direct au surf en dessous de 250 000 $, sur un produit à statut proche du freehold ;

• Investisseurs à l'aise avec un horizon de détention de 30 ans et une courbe locative de marché émergent.

Les acheteurs qui souhaitent une bande de restauration et de vie nocturne établie à leur porte trouveront plus à leur convenance du côté du centre de Canggu — Kedungu reste un couloir en cours de densification, pas un sous-marché abouti.