Villas 2 chambres à Berawa

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 80 ans ou option en pleine propriété — durée peu courante sur le marché primaire de Berawa, où dominent les baux de 25 à 30 ans ;

• Apport de 30 % à la signature ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel.

Adresse et voisinage :

• En bordure intérieure de Berawa, sur Gang Mandurah à Tibubeneng — plus calme que la façade Pantai Berawa ;

• 10 min en scooter jusqu'à Atlas Beach Club, 13 min jusqu'à Berawa Beach ; SHUN Omakase Counter (100 m), Mosto Berawa (140 m) — restaurants directement sur l'allée ;

• BazGym (170 m) et Saya Club Gym (220 m) — équipements sportifs à portée immédiate.

Configurations et prix des unités :

• Villa 2 chambres / 2 salles de bains, 173 m² bâtis sur un terrain de 1 018 m² — 345 000 $, sans stationnement ;

• Villa 2 chambres / 2 salles de bains, 173 m² bâtis sur un terrain de 1 131 m² avec stationnement deux-roues — 360 000 $ ;

• Les ratios terrain/bâti sont le trait distinctif — une quantité de terrain par villa d'un ordre de grandeur supérieur au ensemble locatif classique à Berawa.

À qui cela convient :

• Acquéreurs souhaitant une option en pleine propriété ou un bail long à Berawa, rares à cette échelle ;

• Acquéreurs envisageant d'occuper les lieux, qui privilégient un vrai espace de jardin plutôt qu'un rendement locatif pur ;

• Investisseurs en détention longue, à l'aise avec les 13 min de trajet jusqu'à la plage en échange de la surface foncière allouée.

Les acheteurs ciblant des tarifs de location courte durée à pied de la plage trouveront mieux sur des produits en première ligne à Berawa — cette adresse intérieure est construite pour le foncier, pas pour le turnover nocturne.