2-Zimmer Villen in Berawa

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 80 Jahre Leasehold oder Freehold-Wahlfreiheit — am Primärmarkt in Berawa, wo 25- bis 30-jährige Leaseholds dominieren, ungewöhnlich;

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• Innerer Rand von Berawa, Gang Mandurah in Tibubeneng — ruhiger als die Frontlage an der Pantai Berawa;

• 10 Minuten mit dem Roller zum Atlas Beach Club, 13 Minuten zum Berawa Beach; SHUN Omakase Counter (100 m), Mosto Berawa (140 m) — Restaurants direkt an der Gasse;

• BazGym (170 m) und Saya Club Gym (220 m) — Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe.

Grundrisse, Flächen und Preise:

• 2-Zimmer-Villa mit 2 Bädern, 173 m² Wohnfläche auf 1.018 m² Grundstück — 345.000 $, ohne Pkw-Stellplatz;

• 2-Zimmer-Villa mit 2 Bädern, 173 m² Wohnfläche auf 1.131 m² Grundstück mit Roller-Stellplatz — 360.000 $;

• Das Grundstück-zu-Baukörper-Verhältnis ist das wesentliche Merkmal — um ein Vielfaches mehr Grundstücksfläche pro Villa als bei der typischen Vermietungsanlage in Berawa.

Für wen geeignet:

• Käufer, die in Berawa Freehold-Wahlfreiheit oder einen langen Leasehold-Horizont suchen — in diesem Maßstab selten;

• Käufer mit Eigennutzungsabsicht, denen tatsächliche Gartenfläche wichtiger ist als reine Mietrendite;

• Langfristige Investoren, die den 13-minütigen Weg zum Strand für die Grundstücksgröße in Kauf nehmen.

Wer frontnahe Berawa-Produkte mit kurzzeitvermietbaren Raten sucht, findet das Passende an der Pantai Berawa — diese Adresse ist auf Grundstücksfläche ausgelegt, nicht auf hohen Gästewechsel.