Accès Plage 2Ch Villa à Berawa

Heart Villa, signée Balix, est une villa boutique livrée. Produit livré dans cette localisation premium offrant la combinaison rare d'occupation immédiate et d'équipements de quartier établis.

Configuration : deux chambres, deux salles de bains, 88 m² habitables, piscine privée. Format compact bien proportionné qui capture l'essence de la villa Canggu : privacité, piscine, accès à pied aux rues animées de Berawa. La marque Balix est reconnue pour sa focalisation qualité et sa présence établie sur le marché Canggu.

L'environnement place propriétaires et invités au centre de l'économie locative forte de Berawa, avec accès restaurant et épicerie, salle de sport à proximité et accès plage à courte distance.

Bail emphytéotique de 13 ans, structure notablement courte par rapport aux produits balinais typiques. Cela affecte matériellement le profil économique : la villa est positionnée pour optimisation rendement sur un horizon moyen terme défini plutôt que comme actif de détention générationnelle longue. Acquisition étrangère via PT PMA.

Livraison mars 2025, actif pleinement opérationnel sans risque construction.

Pour un investisseur français ciblant spécifiquement une stratégie rendement à cycle court à Berawa, avec capacité d'amortir l'économie d'acquisition sur la plus forte demande locative de Canggu avant approche de l'expiration du bail, Heart Villa est une option ciblée.