Strandzugang 2Zi Villa in Berawa

Heart Villa von Balix ist eine fertig übergebene Boutique-Villa. Als übergebenes Produkt in dieser Premium-Lage bietet Heart Villa die seltene Kombination aus sofortiger Belegung und etablierten Quartiersausstattungen.

Konfiguration: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, 88 m² Wohnfläche, privater Pool. Wohlproportioniertes kompaktes Format, das die Essenz des Canggu-Villenlebens einfängt: Privatsphäre, Pool, Gehweite zu den lebendigen Straßen Berawas. Die Marke Balix ist bekannt für Qualitätsfokus und etablierte Präsenz im Canggu-Markt.

Das Umfeld setzt Eigentümer und Gäste in den Kern der mietstarken Lifestyle-Ökonomie Berawas, mit Zugang zu Restaurant und Lebensmittelgeschäft, Fitnessstudio in der Nähe und Strandzugang in kurzer Distanz.

Leasehold-Laufzeit 13 Jahre, eine deutlich kürzere Struktur als typische Bali-Produkte. Das prägt das ökonomische Profil materiell: Die Villa ist auf Renditeoptimierung über einen definierten mittelfristigen Horizont positioniert statt als Asset für langfristige generationenübergreifende Haltung. Abwicklung über PT PMA für ausländische Käufer.

Übergabe März 2025, Asset vollständig betriebsfähig ohne Baurisiko.

Für Anleger, die gezielt eine Short-Cycle-Renditestrategie in Berawa verfolgen und die Kaufökonomik gegen Canggus stärkste Mietnachfrage vor Annäherung an den Leaseauslauf amortisieren können, ist Heart Villa eine fokussierte Option.