Villas 2 chambres à Batu Bolong

Les onze unités sont configurées à l'identique : 2 chambres, 2 salles de bains, 127 m² sur un terrain de 149 m², piscine plongeon privée — entièrement meublées.

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans avec extension garantie de 25 ans — durée totale de 50 ans attachée au bail, non optionnelle ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée ;

• Stationnement deux-roues uniquement à l'entrée — produit calibré pour des locataires courte durée, pas pour des résidents motorisés.

Adresse et voisinage :

• Tibubeneng / Gang Anoman — bordure intérieure de Batu Bolong, tissu résidentiel plutôt que rue de cafés ;

• Batu Bolong Beach à environ 6 km — 10 à 15 minutes en scooter, non à pied ;

• Royalty Kaffe (70 m) et Dapur Edi (60 m) sur la ruelle ; The Meat Emporium, Nirvana Fitness, Pepito et Copenhagen Café accessibles en 10 à 15 minutes en scooter.

Phase de construction et livraison :

• Livraison mai 2027 — environ 18 mois de risque de construction restants ;

• Entièrement meublé à la réception : la fenêtre habituelle de 6 à 8 semaines entre livraison et premier locataire payant est supprimée ;

• Équipements de la résidence : piscine commune et stationnement — ensemble à vocation locative, pas un club résidentiel.

À qui cela convient :

• Investisseurs recherchant le point d'entrée le plus bas sur une villa 2 chambres avec piscine privée dans l'ensemble de la zone de Batu Bolong ;

• Opérateurs de location courte durée prêts à accepter l'adresse en retrait en contrepartie du positionnement tarifaire ;

• Acheteurs souhaitant un stock sur plan livré clé en main et entièrement meublé, sans passer par le cycle d'aménagement.

Les acheteurs qui attendent un accès à pied à Batu Bolong Beach doivent se tourner vers des adresses plus proches du littoral — cette ruelle est à 10 à 15 minutes en scooter, loin du cœur de la rue de cafés.