Villas 2 chambres à Batu Bolong

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans avec option d'extension — pas une garantie, le même arbitrage honnête que les nouveaux programmes de Batu Bolong comparables à cette fourchette de prix ;

• Structure d'apport de 10 % à la signature ; l'horizon de 25 ans verrouillé est la seule donnée sur laquelle l'acheteur peut fonder son calcul aujourd'hui ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel.

Adresse et voisinage :

• Kayutulang est l'une des rues résidentielles les plus calmes qui s'infiltrent dans le cœur de Batu Bolong — à une minute du Bali Social Club, avec Pepito et Festive Supermarket dans le périmètre de la vie quotidienne ;

• 9 minutes en scooter jusqu'à la plage de Batu Bolong — Canggu à pied au sens strict, où les locataires n'ont pas besoin de louer un scooter pour aller dîner ;

• La prime de marchabilité joue en faveur de ce produit face aux stocks de Babakan et Padonan à emprise comparable.

Équipements et parties communes :

• Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'un rooftop et d'un stationnement 1+1 ;

• Palette d'inspiration Santa Fe — volumes nets, tons chauds et terreux, matérialité assumée — qui rompt avec le registre tropical-contemporain dominant à Batu Bolong et rehausse le plafond tarifaire à la nuit ;

• Ensemble de deux unités, toutes deux livrées et absorbées.

À qui cela convient :

• Acheteurs cherchant à situer le niveau actuel du marché pour un produit design de deux villas à Batu Bolong à 269 000 $ ;

• Investisseurs utilisant ce programme comme comparateur de référence sur le corridor de Kayutulang ;

• Propriétaires à long terme attirés par la prime de marchabilité de Canggu, sans payer les prix fonciers des artères centrales.

Les acheteurs en quête d'un stock actif sur le marché primaire consulteront les programmes en VEFA adjacents à Batu Bolong — ces deux villas sont absorbées, utiles comme repère plutôt que comme offre disponible.