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$226KVillas 1 et 2 chambres à Sayan, Ubud — un programme boutique de 13 villas sur les gorges de la rivière Ayung, à l'ouest du centre d'Ubud, sur un Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) avec option d'extension de 25 ans. Livraison prévue fin 2026. À partir de 226 000 $ pour la villa 2 chambres avec piscine disponible — c'est le niveau de prestations bien-être sur place qui distingue ce programme à cette échelle.
Conditions de bail et de propriété :
• Leasehold de 30 ans avec option d'extension de 25 ans — 55 ans au total ;
• Livraison prévue fin 2026 — durée totale supérieure à la norme des petites résidences d'Ubud.
Adresse et voisinage :
• Ridge de Sayan sur les gorges de l'Ayung — l'adresse d'Ubud pour les villas en surplomb de la rivière et les résidences bien-être le long de Jalan Raya Sayan ;
• Alchemy et Brie ancrent la scène de restauration du secteur ;
• Terrain en zone rose — enveloppe commerciale plus dense que les terrains typiques en zone jaune à Ubud ; des constructions adjacentes futures sont possibles.
Configurations et prix des unités :
• Villa 2 chambres avec piscine de 100 m² sur un terrain de 140 m² à 226 000 $, entièrement meublée — configuration actuellement disponible ;
• Configuration 1 chambre de 65 m² mentionnée dans les anciens supports — les acheteurs sont invités à vérifier la disponibilité auprès de l'inventaire structuré.
Rendement et amortissement :
• Le promoteur projette un ROI de 14,6 % sur la villa 2 chambres de 100 m² ;
• Comparaison à l'unité plutôt que mise en commun des revenus à l'échelle du programme — le rendement suit réalistement les résultats d'un opérateur individuel ;
• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.
Villas 2 chambres à Ubud
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Prix à partir de
$226KÀ qui cela convient :
• Acheteurs recherchant une villa 2 chambres avec piscine à Sayan livrée fin 2026, avec une offre bien-être intégrée ;
• Investisseurs qui privilégient une adresse en gorge de rivière à Ubud plutôt que les options rizières de Tegallalang ;
• Propriétaires à l'aise avec un programme de 13 villas qui préserve l'intimité à la livraison.
Les acheteurs souhaitant une unité 1 chambre garantie doivent vérifier directement la disponibilité de la configuration 65 m² — l'inventaire structuré ne liste actuellement que la 2 chambres.
