Villas 2 chambres à Ubud

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans avec option d'extension de 25 ans — 55 ans au total ;

• Livraison prévue fin 2026 — durée totale supérieure à la norme des petites résidences d'Ubud.

Adresse et voisinage :

• Ridge de Sayan sur les gorges de l'Ayung — l'adresse d'Ubud pour les villas en surplomb de la rivière et les résidences bien-être le long de Jalan Raya Sayan ;

• Alchemy et Brie ancrent la scène de restauration du secteur ;

• Terrain en zone rose — enveloppe commerciale plus dense que les terrains typiques en zone jaune à Ubud ; des constructions adjacentes futures sont possibles.

Configurations et prix des unités :

• Villa 2 chambres avec piscine de 100 m² sur un terrain de 140 m² à 226 000 $, entièrement meublée — configuration actuellement disponible ;

• Configuration 1 chambre de 65 m² mentionnée dans les anciens supports — les acheteurs sont invités à vérifier la disponibilité auprès de l'inventaire structuré.

Rendement et amortissement :

• Le promoteur projette un ROI de 14,6 % sur la villa 2 chambres de 100 m² ;

• Comparaison à l'unité plutôt que mise en commun des revenus à l'échelle du programme — le rendement suit réalistement les résultats d'un opérateur individuel ;

• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.

À qui cela convient :

• Acheteurs recherchant une villa 2 chambres avec piscine à Sayan livrée fin 2026, avec une offre bien-être intégrée ;

• Investisseurs qui privilégient une adresse en gorge de rivière à Ubud plutôt que les options rizières de Tegallalang ;

• Propriétaires à l'aise avec un programme de 13 villas qui préserve l'intimité à la livraison.

Les acheteurs souhaitant une unité 1 chambre garantie doivent vérifier directement la disponibilité de la configuration 65 m² — l'inventaire structuré ne liste actuellement que la 2 chambres.