Villas 1 chambre à Nusa Dua

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans avec renouvellement garanti de 25 ans — 50 ans cumulés, une durée en milieu de gamme pour l'offre de Nusa Dua ;

• 30 % à la signature ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée.

Adresse et voisinage :

• 2 min en voiture de la plage de Sawangan ; Pura Geger Beach (1,7 km) et Teluk Pantai Geger (1,8 km) accessibles en courte route ;

• 4 min du Bali National Golf Club, 5 min de l'Apurva Kempinski, du Ritz-Carlton et du St. Regis ;

• BANG! Burger (80 m), Artikulasi Coffee (370 m) et Mocheese Naan (450 m) — restaurants sur la ruelle desservant l'ensemble.

Équipements et parties communes :

• Pavillon de yoga, café italien, conciergerie et sécurité 24h/24, plus une navette en voiturette de golf à l'intérieur de l'ensemble — un niveau de services que les acheteurs de Nusa Dua ne rencontrent habituellement que dans des programmes bien plus importants ;

• Piscine commune à l'échelle de l'ensemble ; jacuzzi privatif dans la configuration 1 chambre, en lieu et place d'un bassin plongeant individuel.

Configurations et prix des unités :

• Villa 1 chambre de 71 m² sur une parcelle de 42 m² — 154 000 $, avec jacuzzi (sans piscine privée) ;

• Disponibilité sur le marché primaire : configuration 1 chambre uniquement.

À qui cela convient :

• Acheteurs souhaitant une adresse à Nusa Dua avec un programme architectural distinctif pour un ticket inférieur à 160 000 $ ;

• Investisseurs privilégiant la conciergerie et la navette en voiturette de golf à l'échelle de l'ensemble plutôt qu'une piscine privée dans chaque villa ;

• Propriétaires sur le long terme, à l'aise avec un leasehold 25 + 25 ans et une livraison prévue au 1ᵉʳ trimestre 2027.

Les acheteurs exigeant une piscine privée devront se tourner vers des programmes comparables à Nusa Dua — la villa 1 chambre disponible est équipée d'un jacuzzi, non d'un bassin plongeant.