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$154KVillas 1 chambre à Nunggalan, Bali — un ensemble-boutique de sept villas sur la frange de falaise plus calme d'Uluwatu, en Leasehold de 24 ans (bail emphytéotique), avec livraison prévue pour décembre 2026. Toutes les sept villas sont proposées au même prix de 154 000 $, semi-meublées, avec piscine privée.
Conditions de bail et de propriété :
• Leasehold de 24 ans initial, avec extension de 5 à 25 ans au prix du marché — sans taux prioritaire bloqué ;
• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée ;
• Apport de 30 % à la signature.
Adresse et voisinage :
• 1,8 km — soit environ 5 minutes en scooter — de la plage de Nunggalan ;
• Le Bvlgari Resort occupe la crête adjacente — signal de quartier structurant à cette adresse ;
• Il Ristorante - Niko Romito (570 m), KOKOON Uluwatu (550 m) et SD No. 6 Pecatu New (900 m) — restauration et école sur la voie locale.
À qui cela convient :
• Investisseurs souhaitant une adresse sur la crête de Nunggalan pour moins de 155 000 $ ;
• Propriétaires-exploitants cherchant à entrer sur un ensemble de 7 unités à prix uniforme, avec une rareté réelle au niveau du programme ;
• Acheteurs à horizon court, qui tablent sur une fenêtre d'exploitation de 10 ans plutôt que sur une détention familiale transgénérationnelle.
Les acquéreurs envisageant une détention sur plusieurs décennies doivent intégrer le plafond initial de 24 ans : l'extension est au prix du marché, sans priorité tarifaire bloquée, et la durée totale reste courte selon les standards du Bukit.
5458+7QH Pecatu, Badung Regency, Bali, Indonesia
Villas 1 chambre à Nunggalan
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$154K
