Villas 1 chambre à Lombok

Conditions de bail et de propriété :

• Titre en freehold sur chaque unité — propriété permanente, horizon générationnel, sans plafond de durée ;

• 10 % à la signature — l'un des acomptes d'entrée les plus bas du marché primaire Bali–Lombok ;

• Terrain en zone jaune — résidentiel longue durée ;

• Spécification unique : 1 chambre, 1 salle de bains, 50 m² bâtis sur une parcelle de 82 m², piscine à débordement privée, livraison non meublée — l'acheteur budgète l'aménagement intérieur au-dessus du prix affiché.

Adresse et voisinage :

• 5 min en scooter de la plage de Kuta Lombok ; 2 min de l'axe principal qui regroupe Loka Gym, Matcha Spa et la trame de restauration locale ;

• PANASS Pilates Club (1,0 km), XENO FIT Lombok (1,1 km) — l'offre fitness du secteur ;

• Le circuit de Mandalika et le pôle de plages de Kuta Lombok ancrent un tourisme surf-et-découverte qui monte régulièrement en gamme ;

• La ruelle en retrait préserve la quiétude de l'ensemble ; les adresses sur l'axe principal sont à 2 min en scooter.

À qui cela convient :

• Acheteurs cherchant un titre en freehold sur une adresse du sud de Lombok à moins de 100 000 $ ;

• Investisseurs prêts à souscrire un marché à stade précoce avec des comparables locatifs plus minces qu'à Bali ;

• Propriétaires de long terme qui parient sur la thèse de croissance Mandalika pour un actif à horizon générationnel.

Lombok reste un marché émergent : les comparables locatifs y sont plus rares qu'à Bali, une résidence de 8 villas n'atteint pas l'échelle d'un hôtel, et la livraison non meublée implique un délai avant mise en location. Pour un acheteur ciblant un titre freehold sur une adresse du sud de Lombok sous le seuil de 100 000 $ et disposé à accompagner un marché à cycle plus précoce, ce projet fait partie des rares fenêtres encore ouvertes à ce prix. Les acheteurs qui attendent la profondeur locative de Canggu ou du Bukit orienteront leur recherche vers ces secteurs — Lombok n'est pas encore à ce stade.