1-Zimmer Villen in Lombok

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• Freehold-Titel für jede Einheit — dauerhaftes Eigentum, generationsübergreifender Anlagehorizont, keine Pachtbegrenzung;

• Anzahlung 10 % bei Vertragsunterzeichnung — einer der niedrigsten Einstiegsdeposits im primären Markt Bali–Lombok;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung;

• Einheitliche Konfiguration: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 50 m² Wohnfläche auf 82 m² Grundstück, Privatpool, unmöblierte Übergabe — der Käufer plant die Innenausstattung zusätzlich zum Angebotspreis ein.

Standort: Viertel und Umgebung:

• 5 Min. per Roller zum Kuta Beach Lombok; 2 Min. zur Hauptstraße mit Loka Gym, Matcha Spa und der lokalen Gastronomiereihe;

• PANASS Pilates Club (1,0 km), XENO FIT Lombok (1,1 km) — Fitnessangebote entlang der Hauptstraße;

• Der Mandalika-Kurs und der Strandcluster Kuta Lombok bilden die touristische Basis mit Surf- und aufstrebendem Backpacker-Plus-Profil, das sich schrittweise nach oben orientiert;

• Die zurückgesetzte Gasse hält die Anlage ruhig; die Lokale an der Hauptstraße sind zwei Rollerminuten entfernt.

Für wen geeignet:

• Käufer, die einen Freehold-Titel an einer Adresse im Süden Lomboks unter der 100.000-$-Schwelle suchen;

• Investoren, die bereit sind, einen frühen Marktzyklus mit dünnerer Mietvergleichsdatenbasis als Bali zu zeichnen;

• Langfristige Eigentümer, die auf die Mandalika-Wachstumsthese als generationsübergreifende Anlage setzen.

Wer kurzfristige Vermietungstiefe auf Bali-Niveau erwartet, sollte Canggu oder den Bukit in Betracht ziehen — Lombok ist ein früherer Marktzyklus mit dünneren Daten, und eine 8-Villen-Anlage ohne hotelbetriebenes Serviceangebot eignet sich nicht als direkte Alternative.