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$240KVillas 1, 2 et 3 chambres à Bingin, Bali — un programme de 14 villas en deuxième phase sur Jl. Bangbang Metuug à Pecatu, à 500 m de Bingin Beach, avec livraison prévue pour novembre 2026. Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) à partir de 240 000 $.
Conditions de bail et de propriété :
• Leasehold de 30 ans sans option d'extension au niveau du programme — horizon plafonné à 2056, plus court que les 50 ans combinés de la phase adjacente ;
• Apport de 30 % à la signature ;
• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.
Adresse et voisinage :
• 500 m de Bingin Beach, 900 m de Dreamland, 800 m d'El Kabron Beach Club — zone de chalandise accessible à pied ;
• Tsune Japanese (310 m), Mush Burgers (320 m), Sinamon Bali (330 m) — restauration sur la ruelle ;
• Madala Surf Bali (340 m) et Bambu Fitness à courte distance — surf et bien-être à portée immédiate.
Équipements et parties communes :
• Piscine commune, jardin, parking et sécurité 24h/24 ;
• Registre architectural reconduit depuis la première phase — portes en arcade, tons terre cuite, boiseries sculptées à la main par des artisans balinais, carreaux d'inspiration Talavera, baignoires îlots, hauts plafonds en bois ;
• Chaque villa est livrée avec piscine privée et entièrement meublée.
Configurations et prix des unités :
• Villa 1 chambre de 107 m² sur 80 m² de terrain à partir de 240 000 $ ; villa 1 chambre de 130 m² sur 70 m² de terrain à 250 000 $ ;
• Villas 2 chambres de 172 m² sur 110 m² de terrain à 350 000 $ — cinq unités dans la gamme ;
• Villas 3 chambres de 169 m² sur 110 m² de terrain à 420 000 $ — six unités, le format supérieur.
À qui cela convient :
Villas 1-3 chambres à Bingin
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Prix à partir de
$240K• Acquéreurs souhaitant passer d'un format 1 chambre à un 2 ou 3 chambres à la même adresse de Bingin ;
• Propriétaires sensibles au design qui recherchent le registre colonial espagnol sur une emprise bâtie plus large ;
• Investisseurs privilégiant les locations courtes durée avec piscine privée sur une ruelle walkable de Bingin.
Les acquéreurs qui ont besoin d'un horizon de 50 ans doivent comparer avec l'inventaire de la phase 1 adjacente — cette deuxième phase est plafonnée à 30 ans sans extension actuellement contractée.
Jl. Bangbang Metuug No.3, Pecatu, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80361, Indonesia
