1-3-Zimmer Villen in Bingin

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 30 Jahre Leasehold ohne Verlängerungsoption auf Projektebene — das Laufzeitende liegt 2056, kürzer als der kombinierte 50-Jahres-Horizont der benachbarten ersten Phase;

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Standort: Viertel und Umgebung:

• 500 m zum Bingin Beach, 900 m nach Dreamland, 800 m zum El Kabron Beach Club — alles fußläufig erreichbar;

• Tsune Japanese (310 m), Mush Burgers (320 m), Sinamon Bali (330 m) — Restaurants direkt an der Gasse;

• Madala Surf Bali (340 m) und Bambu Fitness in kurzem Fußweg — Surf-Spots und Wellness vor der Haustür.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Gemeinschaftspool, Garten, Parkplätze und 24/7-Sicherheit;

• Das Gestaltungskonzept der zweiten Phase setzt die Handschrift der ersten fort — Bogentüren, Terrakotta-Töne, von balinesischen Handwerkern geschnitzte Holzarbeiten, Talavera-inspirierte Fliesen, freistehende Badewannen, hohe Holzdecken;

• Jede Villa verfügt über einen Privatpool und wird vollmöbliert übergeben.

Aufteilungen, Flächen und Preise:

• 1-Zimmer-Villa mit 107 m² auf 80 m² Grundstück ab 240.000 $; 1-Zimmer-Villa mit 130 m² auf 70 m² Grundstück für 250.000 $;

• 2-Zimmer-Villen mit 172 m² auf 110 m² Grundstück für 350.000 $ — fünf Einheiten in dieser Reihe;

• 3-Zimmer-Villen mit 169 m² auf 110 m² Grundstück für 420.000 $ — sechs Einheiten, das obere Preissegment.

Für wen geeignet:

• Käufer, die von einer 1-Zimmer-Einstiegslage auf ein 2-Zimmer- oder 3-Zimmer-Format an derselben Bingin-Adresse wechseln möchten;

• Eigentümer mit gestalterischem Anspruch, die das spanisch-koloniale Gestaltungskonzept in einem größeren Bauvolumen suchen;

• Investoren, die auf Privatpool-Villen zur Kurzzeitvermietung an einer fußläufigen Gasse in Bingin setzen.

Käufer, die einen 50-Jahres-Horizont benötigen, sollten das Angebot der benachbarten ersten Phase vergleichen — diese zweite Phase läuft nach 30 Jahren aus, ohne dass derzeit eine Verlängerungsoption vertraglich vereinbart ist.