Villas 1-2 chambres à Bingin

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 29 ans — durée plus courte que celle des projets voisins sur la même ruelle de Bingin ;

• Apport de 10 % à la signature, solde échelonné sur les étapes de construction jusqu'à la livraison de septembre 2026 ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• Pecatu occupe le cœur de la ligne de falaises d'Uluwatu — à quelques minutes en scooter de Bingin Beach, Dreamland et Padang Padang ;

• FLEUR Café (160 m), The Ants Pants (220 m), SANDO Cafe (230 m) et Kayu Café Uluwatu (350 m) — restaurants et cafés accessibles à pied sur la ruelle ;

• Lulu's wellness boutique (400 m), Bluvana Reformer Studio (420 m) et HEAT HOUSE Infrared Studio (470 m) — trois adresses bien-être dans un rayon de 500 m.

Équipements et parties communes :

• Piscine commune et salle de cinéma commune — dimensionnées pour un ensemble de neuf villas, non pour un programme de type resort ;

• Pas de piscine privée ; chaque unité dispose en contrepartie d'une terrasse avec jacuzzi privatif, ce qui ramène le ticket d'entrée sous 200 000 $ à une adresse de Bingin ;

• Sécurité 24h/24 sur site.

Configurations et prix des unités :

• Villa 1 chambre, 1,5 salle de bains, 74 m² sur 106 m² de terrain, à partir de 199 000 $ ;

• Villa 2 chambres, 2,5 salles de bains, 148 m² sur 210 m² de terrain, à partir de 289 000 $ ;

• Les deux configurations livrées entièrement meublées, avec l'empreinte efficace de 74 m² en point d'entrée.

À qui cela convient :

• Acheteurs qui recherchent le point d'entrée viable le plus bas dans l'ensemble de falaise de Bingin ;

• Investisseurs à l'aise avec une piscine partagée sur un horizon de 29 ans en échange d'un ticket inférieur à 200 000 $ ;

• Propriétaires en détention longue, attirés par une demande de location courte durée sur le Bukit toute l'année plutôt que par les pics de saison sèche de type Canggu.

Acheteurs qui souhaitent une villa avec piscine privée ou un leasehold supérieur à 30 ans trouveront dans les ensembles de Bingin voisins une réponse mieux adaptée — le plafond de 29 ans et la structure à piscine commune sont ici les contreparties assumées du prix d'entrée.