1-2-Zimmer Villen in Bingin

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• 29 Jahre Leasehold — kürzer als bei Nachbarprojekten an derselben Bingin-Gasse;

• Anzahlung 10 % bei Vertragsunterzeichnung, Restbetrag über Baumeilensteine bis zur Übergabe im September 2026;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• Pecatu liegt im Uluwatu-Klippenkorridor — wenige Scooterminuten zu Bingin Beach, Dreamland und Padang Padang;

• FLEUR Café (160 m), The Ants Pants (220 m), SANDO Cafe (230 m) und Kayu Café Uluwatu (350 m) — Restaurants und Cafés direkt an der Straße;

• Lulu's Wellness Boutique (400 m), Bluvana Reformer Studio (420 m) und HEAT HOUSE Infrared Studio (470 m) — Wellness-Angebote in Gehweite.

Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsflächen:

• Gemeinschaftlicher Swimmingpool und gemeinschaftlicher Kinoraum — bemessen für eine Neun-Villen-Anlage, kein Resort-Programm;

• Kein Privatpool; jede Einheit verfügt stattdessen über eine eigene Whirlpool-Terrasse — genau das hält den Einstiegspreis an einer Bingin-Adresse unter 200.000 $;

• 24/7-Sicherheit.

Einheitenkonfigurationen und Preise:

• 1-Zimmer-Villa, 1,5 Bäder, 74 m² Wohnfläche auf 106 m² Grundstück, ab 199.000 $;

• 2-Zimmer-Villa, 2,5 Bäder, 148 m² Wohnfläche auf 210 m² Grundstück, ab 289.000 $;

• Beide Einheiten werden vollständig möbliert übergeben; das kompakte Format der 74-m²-1-Zimmer-Villa bildet den Einstiegspunkt.

Für wen geeignet:

• Käufer, die den niedrigsten tragfähigen Einstieg in die Bingin-Kliffgemeinschaft suchen;

• Investoren, die das Format mit gemeinschaftlichem Pool bei einem 29-jährigen Anlagehorizont akzeptieren und dafür den Einstiegspreis unter 200.000 $ erhalten;

• Langfristige Eigentümer, die auf die ganzjährige Kurzzeitvermietungsnachfrage am Bukit setzen — ohne die saisonalen Spitzen des Canggu-Musters.

Wer eine Villa mit Privatpool oder ein Leasehold von 30+ Jahren sucht, sollte benachbarte Bingin-Anlagen prüfen — die 29-jährige Laufzeit und das Modell mit gemeinschaftlichem Pool sind die strukturell bedingten Kompromisse gegenüber dem Einstiegspreis.