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Prix sur demandeVillas 1 chambre à Bingin, Bali — un ensemble de deux configurations livré en mars 2026 sur un Leasehold de 26 ans (bail emphytéotique), dans le quartier de Bingin sur le Bukit. Prix de référence à 219 000 $ et 239 000 $ — deux repères utiles pour calibrer le marché de Bingin.
Adresse et voisinage :
• 3 min de Bingin Beach, 7 min de Dreamland Beach, 40 min de l'aéroport Ngurah Rai ;
• Dans le rayon quotidien d'El Kabron et de Savaya — les adresses en falaise qui portent l'économie du soir haut de gamme du Bukit ;
• Le temple d'Uluwatu ancre la dimension culturelle du cap.
Rendement et amortissement :
• Villa de 96 m² à 239 000 $ — ROI projeté de 24 %, le chiffre de référence dans la base de données des biens livrés de Bingin ;
• Villa de 88 m² à 219 000 $ — même spécification avec piscine privée, palier inférieur de la gamme ;
• Les deux unités s'inscrivent dans un Leasehold de 26 ans — stratégie de rendement à horizon court, non générationnelle ;
• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.
À qui cela convient :
• Acheteurs qui suivent Bingin comme base comparative et cherchent des références sur des biens livrés ;
• Investisseurs qui étudient les données de ROI à 24 % avant de s'engager sur un primaire comparable du Bukit ;
• Acheteurs sur le marché de la revente qui approchent cet ensemble précis par le circuit secondaire.
Les acheteurs souhaitant une durée de détention plus longue ont intérêt à se tourner vers des lancements plus récents à Bingin — l'horizon de 26 ans est la contrepartie structurelle de cette adresse.
54MC+3W8, Pecatu, South Kuta, Badung Regency, Bali, Indonesia
Biens à Bingin
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