Appartements et maisons de ville 1-3 chambres à Ubud

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans avec option d'extension ;

• Apport de 50 % pour l'appartement et la maison de ville 2 chambres / 30 % pour la maison de ville 3 chambres ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• PARQ Ubud et Gymnasium Bali (tous deux à 220 m) ; The Yoga Barn et Monkey Forest accessibles en courte route — pôle wellness et culturel ;

• Teja Warung (70 m), C'est Bon Cafe (80 m) et Bangkok Meets Bali (90 m) — restauration sur la ruelle ;

• 40 km de l'aéroport Ngurah Rai.

Équipements et parties communes :

• Piscine partagée, parking sur place et réception avec personnel ;

• Unités entièrement meublées avec vues sur la jungle.

Rendement et amortissement :

• Unité de 55 m² à 105 000 $ — jusqu'à 24 831 $ par an en revenus locatifs (ROI projeté 15,2 %, amortissement en 6,6 ans) ;

• Maison de ville de 100 m² à 205 000 $ — revenus locatifs projetés de 42 300 $ par an (ROI projeté 12 %, amortissement en 6,5 ans) ;

• Maison de ville de 150 m² à 285 000 $ avec piscine privée — 51 000 $ par an en loyer net (ROI projeté 11 %, amortissement en 7,7 ans) ;

• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.

À qui cela convient :