Studios et villas 1-3 chambres à Pandawa

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 50 ans avec droits d'extension — horizon long selon les standards du marché primaire balinais ;

• Livraison prévue pour juin 2027 — risque d'exécution sur plan intégré dans la fenêtre d'achat.

Opérateur et marque affiliée :

• Exploitation par un opérateur hôtelier — standards de service cinq étoiles appliqués à l'ensemble des résidences ;

• L'opérateur assure la distribution et la tarification du programme locatif ; le bassin d'acheteurs dépasse la clientèle régionale de Bali.

Adresse et voisinage :

• Pandawa Beach à trois minutes en contrebas du site, sur la falaise sud du Bukit ;

• Savaya, Melasti Ungasan, Green Bowl et Palmilla Bali dans le rayon immédiat ;

• Bukit Pandawa Golf & Country Club dans le périmètre élargi.

Équipements et parties communes :

• Piscine lagon de 700 m, piscine à débordement face à l'océan, restaurant en toiture, spa, salle de sport, espace de coworking et salle de cinéma ;

• Conciergerie, accès en taxi aérien et plage privée en accès direct.

Configurations et prix des unités :

• Appartements 1 chambre de 31 m² à partir de 134 000 $ ; appartements format studio de 42 m² à partir de 156 000 $ ;

• Villas 1 chambre de 65 m² à partir de 230 000 $ ; villas 2 chambres avec piscine de 85 m² à partir de 325 000 $ (trois unités sur 37 disponibles) ;

• Villa phare 3 chambres avec piscine de 175 m² sur une parcelle de 293 m² à 605 000 $.

À qui cela convient :

• Investisseurs recherchant un flux de trésorerie adossé à un opérateur sur une adresse océan à Pandawa ;

• Acheteurs à l'aise avec l'échelle de 182 unités en format resort plutôt qu'en résidence-boutique ;

• Acheteurs sur plan intégrant le risque de livraison 2027 dans un programme d'équipements cinq étoiles.

Les acheteurs privilégiant une échelle boutique ou un bien livré trouveront une offre plus adaptée dans les ensembles achevés du couloir Kutuh–Pandawa — l'échelle resort de 182 unités est la contrepartie de la gamme d'équipements proposée.