Appartements, studios et villas 1 chambre à Pandawa

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans avec option d'extension de 25 ans — 55 ans au total ;

• 30 % à la signature avec un échelonnement sur 12 mois ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• 500 m de Pandawa Beach (environ 3 min), dans le rayon du Bali National Golf Club ;

• Pandawa Seaview (390 m) et Teba Cafe Pandawa (570 m) — deux tables directement sur la voie d'accès ;

• Timbis Beach (870 m), Pantai Tanah Barak (1,1 km) et Pantai Papokro (1,1 km) accessibles en scooter ; le complexe de falaise Savaya est à environ 20 min en scooter.

Équipements et parties communes :

• Piscine de type resort, restaurant avec service complet, conciergerie, spa, programme de yoga et stationnement dédié ;

• Toiture terrasse avec vues sur la crête — un niveau de services calibré resort, sans excès ;

• Lignes contemporaines avec revêtement en pierre naturelle et détails en teck, cohérents sur l'ensemble des typologies.

Configurations et prix des unités :

• Studio 1 chambre de 34,5 m² à 126 500 $ — entrée de gamme ;

• Appartement 1 chambre de 70 m² à 187 000 $ — gamme intermédiaire ;

• Villa 1 chambre avec piscine de 143 m² sur une parcelle de 157 m² à 280 000 $ — 2 salles de bains, stationnement dédié, la ligne villa avec piscine n'est déjà plus disponible qu'en quelques unités ;

• 27 unités sur 73 encore disponibles.

À qui cela convient :

• Investisseurs en rendement locatif qui recherchent un produit courte durée dans le corridor Kutuh–Pandawa avec un ticket d'entrée studio sous 130 000 $ ;

• Acheteurs qui montent en gamme vers une villa sous 285 000 $ au sein du même ensemble et du même programme locatif ;

• Opérateurs du Bukit qui se positionnent sur le corridor de Kutuh en phase de consolidation rapide.

Acheteurs en quête de la densité quotidienne de cafés et d'épiceries de Canggu — Kutuh échange encore cette commodité contre la géographie de la ceinture de falaises.