1-Zimmer Apartments, Studios und Villen in Pandawa

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• 30 Jahre Leasehold mit einer Verlängerungsoption von 25 Jahren — insgesamt 55 Jahre;

• 30 % bei Vertragsunterzeichnung mit einem Ratenzahlungszeitraum von 12 Monaten;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• 500 m zum Pandawa Beach (ca. 3 Minuten), in der Nähe des Einzugsbereichs des Bali National Golf Club;

• Pandawa Seaview (390 m) und Teba Cafe Pandawa (570 m) — Restaurants an der Zufahrtsstraße;

• Timbis Beach (870 m), Pantai Tanah Barak (1,1 km) und Pantai Papokro (1,1 km) in Rollerreichweite; der Savaya-Klippenkomplex liegt rund 20 Minuten mit dem Roller entfernt.

Annehmlichkeiten und Einrichtungen:

• Pool im Resort-Stil, Vollservice-Restaurant, Concierge, Spa, Yoga-Programm und eigene Parkplätze;

• Dachterrasse mit Blick über den Höhenrücken — resort-kalibriert, ohne übertriebene Ausstattung;

• Zeitgenössische Architektur mit Natursteinverkleidung und Teak-Details, konsequent durch alle Einheitentypen geführt.

Einheitenkonfigurationen und Preise:

• 1-Zimmer-Studio 34,5 m² zu 126.500 $ — Einstiegssegment;

• 1-Zimmer-Apartment 70 m² zu 187.000 $ — mittleres Segment;

• 1-Zimmer-Poolvilla 143 m² auf einem 157 m² Grundstück zu 280.000 $ — Grundriss mit 2 Bädern und eigenem Stellplatz;

• 27 von 73 Einheiten sind derzeit verfügbar.

Für wen geeignet:

• Renditeinvestoren, die ein kurzzeitvermietungsfähiges Produkt in Kutuh–Pandawa suchen — mit Studio-Einstieg unter 130.000 $;

• Käufer, die innerhalb desselben Komplexes und Betriebsprogramms auf einen Villenpreis unter 285.000 $ aufsteigen möchten;

• Bukit-Betreiber, die sich im sich schnell konsolidierenden Kutuh-Korridor positionieren.

Wer die Café- und Einkaufsdichte des Canggu-Alltags sucht, sollte weiter nördlich schauen — Kutuh tauscht fußläufige Erreichbarkeit gegen die Geografie des Kliffgürtels.