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$127K1-Zimmer-Studios, Apartments und Villen in Pandawa, Bali — eine Wohnanlage mit 73 Einheiten im Resort-Stil auf dem Bukit-Höhenrücken, 3 Minuten von der Zufahrt zum Pandawa Beach entfernt. Ab 126.500 $ auf einem 55-jährigen Leasehold-Horizont.
Leasehold- und Eigentumsbedingungen:
• 30 Jahre Leasehold mit einer Verlängerungsoption von 25 Jahren — insgesamt 55 Jahre;
• 30 % bei Vertragsunterzeichnung mit einem Ratenzahlungszeitraum von 12 Monaten;
• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.
Lage und fußläufige Erreichbarkeit:
• 500 m zum Pandawa Beach (ca. 3 Minuten), in der Nähe des Einzugsbereichs des Bali National Golf Club;
• Pandawa Seaview (390 m) und Teba Cafe Pandawa (570 m) — Restaurants an der Zufahrtsstraße;
• Timbis Beach (870 m), Pantai Tanah Barak (1,1 km) und Pantai Papokro (1,1 km) in Rollerreichweite; der Savaya-Klippenkomplex liegt rund 20 Minuten mit dem Roller entfernt.
Annehmlichkeiten und Einrichtungen:
• Pool im Resort-Stil, Vollservice-Restaurant, Concierge, Spa, Yoga-Programm und eigene Parkplätze;
• Dachterrasse mit Blick über den Höhenrücken — resort-kalibriert, ohne übertriebene Ausstattung;
• Zeitgenössische Architektur mit Natursteinverkleidung und Teak-Details, konsequent durch alle Einheitentypen geführt.
Einheitenkonfigurationen und Preise:
• 1-Zimmer-Studio 34,5 m² zu 126.500 $ — Einstiegssegment;
• 1-Zimmer-Apartment 70 m² zu 187.000 $ — mittleres Segment;
• 1-Zimmer-Poolvilla 143 m² auf einem 157 m² Grundstück zu 280.000 $ — Grundriss mit 2 Bädern und eigenem Stellplatz;
• 27 von 73 Einheiten sind derzeit verfügbar.
Für wen geeignet:
1-Zimmer Apartments, Studios und Villen in Pandawa
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Preis ab
$127K• Renditeinvestoren, die ein kurzzeitvermietungsfähiges Produkt in Kutuh–Pandawa suchen — mit Studio-Einstieg unter 130.000 $;
• Käufer, die innerhalb desselben Komplexes und Betriebsprogramms auf einen Villenpreis unter 285.000 $ aufsteigen möchten;
• Bukit-Betreiber, die sich im sich schnell konsolidierenden Kutuh-Korridor positionieren.
Wer die Café- und Einkaufsdichte des Canggu-Alltags sucht, sollte weiter nördlich schauen — Kutuh tauscht fußläufige Erreichbarkeit gegen die Geografie des Kliffgürtels.