Studios et villas 1-2 chambres à Pandawa

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 26 ans avec extension garantie de 26 ans — 52 ans de durée totale ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée ;

• 30 % à la signature, solde en 12 mensualités jusqu'à la livraison.

Adresse et voisinage :

• 2 minutes en scooter jusqu'à Melasti Beach ; Pantai Tanah Barak à 470 m, Pantai Papokro à 790 m sur la ligne de falaise ;

• Savaya, Sundays Beach Club et les bars de la falaise sud du Bukit dans un rayon de 10 à 15 minutes ;

• Akasia Hill Cafe (430 m) et Warung Anis (590 m) — restauration à pied de la résidence.

Configurations et prix des unités :

• Studio 1 chambre de 35 m² à partir de 125 000 $ — sans piscine privée, accès aux équipements collectifs uniquement ;

• Villa 1 chambre avec piscine de 91 m² sur une parcelle de 91 m² à partir de 250 000 $ ;

• Villa 2 chambres avec piscine de 126 m² sur une parcelle de 126 m² à partir de 300 000 $ ;

• Villa 3 chambres / 3 salles de bains avec piscine de 205 m² sur une parcelle de 126 m² à 410 000 $ — le registre structuré affiche désormais zéro disponibilité, prévoir une liste d'attente.

À qui cela convient :

• Acheteurs souhaitant entrer sur la falaise Pandawa–Kutuh avec plusieurs typologies au choix, pour moins de 410 000 $ ;

• Investisseurs débutant par le studio de 35 m² avec la possibilité d'évoluer vers une villa plus grande dans la même adresse ;

• Acheteurs à long terme privilégiant les 52 ans de durée totale et les vues océan sur les travées est et sud.

Un acheteur qui attend la profondeur d'équipements d'un resort — spa complet, salle de sport, club enfants — devra la chercher ailleurs : les équipements collectifs de cet ensemble de 57 unités sont intentionnellement compacts à cette échelle.