1-2-Zimmer Studios und Villen in Pandawa

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 26 Jahre Leasehold mit garantierter Verlängerung um 26 Jahre — 52 Jahre insgesamt;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt;

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung, Ratenzahlung über 12 Monate bis zur Übergabe.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• 2 Minuten per Roller zum Melasti Beach; Pantai Tanah Barak 470 m, Pantai Papokro 790 m entlang des Klippenabschnitts;

• Savaya, Sundays Beach Club und die Klippenbars des südlichen Bukit alle im Radius von 10–15 Minuten;

• Akasia Hill Cafe (430 m) und Warung Anis (590 m) — Gastronomie direkt auf dem Weg.

Grundrisse, Flächen und Preise:

• 35 m² 1-Zimmer-Studio ab 125.000 $ — kein Privatpool, Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen;

• 91 m² 1-Zimmer-Poolvilla auf 91 m² Grundstück ab 250.000 $;

• 126 m² 2-Zimmer-Poolvilla auf 126 m² Grundstück ab 300.000 $;

• 205 m² 3-Zimmer-/3-Bad-Poolvilla auf 126 m² Grundstück zu 410.000 $ — Warteliste empfehlenswert.

Für wen geeignet:

• Käufer, die mit mehreren Typologien in den Pandawa–Kutuh-Klippenabschnitt einsteigen möchten — unter einem Budget von 410.000 $;

• Investoren, die über das 35-m²-Studio einsteigen und eine Aufstockungsoption innerhalb derselben Adresse offenhalten wollen;

• Käufer mit langem Anlagehorizont, für die die kombinierten 52 Jahre Leasehold und die nach Osten und Süden ausgerichteten Meerblicke entscheidend sind.

Wer ein breites Ausstattungsangebot mit Spa, Fitnessstudio und Kinderclub erwartet, muss andernorts dafür zahlen — die Anlage ist für ihren Maßstab von 57 Einheiten bewusst kompakt konzipiert.