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$113KAppartements et villas 1 et 2 chambres à Nusa Dua, Bali — un ensemble apart-hôtel et villas de 168 unités à Benoa, en VEFA avec livraison visée à mi-2028. À partir de 104 900 $ sur un Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) avec extension garantie de 30 ans — 60 ans au total. L'angle distinctif : un concept d'art contemporain développé avec un partenaire galerie singapourien, intégré aux espaces communs et à la programmation des séjours.
Conditions de bail et de propriété :
• Leasehold de 30 ans avec extension garantie de 30 ans — durée totale de 60 ans ;
• Livraison visée à mi-2028 — les acquéreurs portent la fenêtre off-plan la plus longue de ce lot ;
• La tarification intègre la structure d'exploitation et le concept de galerie en espaces publics plutôt qu'un lancement studio générique.
Opérateur hôtelier et gestion :
• Le format apart-hôtel est géré par un opérateur qui assure la distribution locative et la programmation des équipements ;
• Le concept d'art contemporain traverse les espaces communs et la programmation des séjours — intégré à l'architecture, non ajouté en décoration murale.
Équipements et parties communes :
• Piscine, spa, salle de sport, rooftop, cinéma en plein air et espace de coworking à l'intérieur du périmètre ;
• Niveau d'ameublement encore en cours d'arbitrage.
Configurations et prix des unités :
• Studios de 33 m² à partir de 104 900 $ ;
• Appartements 1 chambre avec piscine de 54–67 m² à partir de 131 900 $ ; villas 1 chambre avec piscine de 72 m² à 169 900 $ ;
• Villas 2 chambres avec piscine de 79 m² à 214 900 $ — 53 des 168 unités du programme encore disponibles.
À qui cela convient :
• Investisseurs recherchant un format apart-hôtel sous gestion professionnelle sur un horizon de 60 ans ;
Appartements, studios et villas 1-2 chambres à Nusa Dua
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Prix à partir de
$113K• Acquéreurs sensibles à un concept qui se distingue réellement du stock de studios génériques en cours de livraison sur la péninsule ;
• Propriétaires à l'aise avec Nusa Dua — à proximité de l'aéroport — plutôt qu'avec la prime de front de mer de Canggu.
Les acquéreurs souhaitant une adresse à pied de la plage doivent chercher plus au sud : la plage de Nusa Dua se trouve à environ 1,7 km, soit un court trajet en véhicule et non une promenade ; les plages plus proches de la bande des resorts sont derrière leurs périmètres clôturés.