Studios et villas 1-2 chambres à Gili Trawangan

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 100 ans avec extension de 50 ans ou freehold — durée totale de 150 ans, structure rare sur une adresse Gili ;

• 30 % d'apport à la signature, solde sur 18 mois d'échéances ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• Front de sable blanc sur Gili Trawangan, l'adresse insulaire la plus reconnaissable d'Indonésie ;

• 5 minutes à pied de la ceinture de plage de Gili Trawangan ; SAO Spa et Costa Club dans l'enceinte du resort ;

• Accès par ferry uniquement, pas de véhicules à moteur — vélos et calèches seulement.

Configurations et prix des unités :

• Suite sur lagon 1BR de 47 m² à partir de 192 700 $ ;

• Villa 1BR de 78 m² sur une parcelle de 150 m², à partir de 347 500 $, avec piscine privée ;

• Villa 2BR de 135 m² sur une parcelle de 300 m², à partir de 597 500 $, avec piscine privée.

Rendement et amortissement :

• Suite sur lagon de 47 m² à 192 700 $ — jusqu'à 21 964 $ par an en revenus locatifs (rendement projeté 11,4 %, amortissement en 7 ans) ;

• Villa 1BR de 78 m² à 347 500 $ — revenus locatifs projetés à 45 709 $ par an (rendement projeté 13,2 %) ;

• Villa 2BR de 135 m² à 597 500 $ — 78 816 $ par an en revenus locatifs nets (rendement projeté 13,2 %, amortissement en 7 ans) ;

• Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur.