1-2-спальные виллы в Ubud

Условия владения и план оплаты:

• Покупатель выбирает срок: 25 + 25 лет (50 лет суммарно) или 30 + 30 лет (60 лет суммарно) — выбор удобен при сравнении горизонта личного использования с перспективой перепродажи;

• Первый взнос — 35% при подписании;

• Земля жёлтой зоны — жилое использование.

Локация, район и доступность:

• Лодтунду — южная часть Убуда, вытянутая в сторону ремесленных деревень Мас и Пелиатан;

• 10 минут до Sacred Monkey Forest, 15 минут до водопада Сумампан, 7 минут до музея искусств Agung Rai — три основных ориентира этого подсегмента;

• Fullmoon Restaurant Ubud (140 м), Warung Fibonacci (150 м) и CrossFit Ubud (530 м) — рестораны и фитнес в шаговой доступности.

Удобства и общие зоны:

• На территории: ресторан, ресепшен, спа, общий бассейн, сад и парковка — уровень инфраструктуры оператора краткосрочной аренды, а не стандарт виллы;

• Насыщенность удобствами выше, чем у типичной убудской схемы на 29 вилл.

Планировки, площади и цены:

• 1-спальная вилла с частным бассейном, 56 м², участок 65 м² — $147 000;

• 2-спальная вилла с частным бассейном, 131 м², участок 101 м² — $310 000; формат рассчитан на краткосрочную аренду, не на семейное проживание;

• Обе конфигурации ориентированы на 8-летнюю окупаемость.

Кому подходит:

• Покупателям с бюджетом до $150 000, ищущим виллу с частным бассейном в Убуде со сдачей до 2027 года;

• Инвесторам, которым нужен 2-спальный объект для краткосрочной аренды в одном комплексе с 1-спальным форматом;

• Покупателям для долгосрочного проживания, выбирающим Лодтунду ради соседства с ремесленными деревнями вместо более оживлённых улиц центрального Убуда.

Кому не подходит: если нужен уже работающий объект — стоит смотреть завершённые проекты в Убуде; этот комплекс несёт строительный риск до 2027 года.