Villas 1-2 chambres à Ubud

Conditions de bail et de propriété :

• Durée au choix de l'acheteur : 25 + 25 ans (50 ans au total) ou 30 + 30 ans (60 ans au total) — utile pour arbitrer entre occupation personnelle et horizon de revente ;

• Apport de 35 % à la signature ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel.

Adresse et voisinage :

• Lodtunduh, la poche sud d'Ubud qui s'étire vers les villages d'artisans de Mas et Peliatan ;

• 10 minutes de la forêt des singes sacrée, 15 minutes de la cascade Sumampan, 7 minutes du musée d'art Agung Rai — les trois points d'ancrage qui structurent ce sous-marché ;

• Fullmoon Restaurant Ubud (140 m), Warung Fibonacci (150 m) et CrossFit Ubud (530 m) — restauration et fitness à portée de lane.

Équipements et parties communes :

• Restaurant, réception, spa, piscine partagée, jardin et stationnement sur place — un niveau de services hôtelier plutôt qu'un simple produit villa isolée ;

• Niveau d'équipements supérieur à celui d'un programme typique de 29 villas en périphérie d'Ubud.

Configurations et prix des unités :

• Villa 1 chambre de 56 m² avec piscine privée sur une parcelle de 65 m² à 147 000 $ ;

• Villa 2 chambres de 131 m² avec piscine privée sur une parcelle de 101 m² à 310 000 $ — produit calibré pour la location courte durée plutôt qu'un usage familial ;

• Les deux configurations visent un amortissement en 8 ans.

À qui cela convient :

• Acheteurs qui recherchent le ticket d'entrée le plus bas — sous 150 000 $ — dans une villa à piscine privée à Ubud, livraison d'ici 2027 ;