1-2-спальные виллы в Jimbaran

Условия владения и план оплаты:

• Лизхолд на 31 год с правом продления на 20 лет (суммарно 51 год) — срок короче, чем у ряда сопоставимых проектов Букита;

• Срок сдачи — декабрь 2026, до передачи объекта остаётся больше двенадцати месяцев;

• Виллы передаются без мебели.

Локация, район и доступ к пляжу:

• 100 м до пляжа Джимбаран по ул. Сегара Ванги; аэропорт Нгурах-Рай — около 10 минут к северу;

• Близость к аэропорту обеспечивает спрос на краткосрочную аренду среди туристов, которые не рассматривают коридор Чангу — Улувату;

• Адрес у пляжа, а не в скальных кварталах Букита дальше на юг, куда нужно ехать по горным дорогам.

Удобства и инфраструктура комплекса:

• Бассейн, фитнес, коворкинг, детский клуб, прямой выход к пляжу, ресторан, спа и йога;

• Инфраструктура настроена на режим курортного гостя, а не на собственника, который живёт сам — управляемая гостиничная схема, а не комплекс частных вилл.

Планировки, площади и цены:

• Вилла 1 спальня / 1 ванная, 82 м² на участке 200 м² — $345 000;

• Вилла 2 спальни / 2 ванные, 125 м² на участке 310 м² — $495 000;

• Вилла 4 спальни / 4 ванные, 247 м² на участке 538 м² — $995 000; каждая вилла с частным бассейном.

Кому подходит:

• Инвесторам, рассматривающим полностью управляемый объект на береговой линии Джимбарана с полным набором курортной инфраструктуры;

• Покупателям, готовым к владению в рамках гостиничного операционного формата, а не в схеме частной виллы;

• Владельцам, для которых близость к аэропорту и краткосрочный спрос важнее ценовой надбавки за берег Чангу.

Покупателям, которым нужна гибкость в выборе стратегии сдачи и свободного личного использования, стоит рассматривать отдельно стоящую виллу — объект находится внутри управляемого курорта, и владельческий формат здесь по сути ограничен.