Villas 2 chambres à Babakan

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 32 ans avec option d'extension — plus long que la plupart des lancements de Canggu, plus court que les structures de 50 ans désormais courantes sur le Bukit ;

• 25 % à la signature ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel.

Adresse et voisinage :

• Babakan occupe un sol légèrement surélevé à l'intérieur des terres par rapport à Batu Bolong — le secteur attire les locataires longue durée qui souhaitent accéder à Canggu sans la circulation de l'axe principal ;

• Les vues sur rizières et coucher de soleil depuis le rooftop constituent le véritable différenciateur, non le plan de l'unité ;

• Deli Kitchen (180 m), Shi Matcha Café (210 m), Bali Bagus (240 m) — plusieurs adresses de restauration dans la ruelle même ; Klimb Boulder Gym (550 m) à portée immédiate.

Équipements et parties communes :

• Une salle de sport, un restaurant et un café sont intégrés au périmètre, aux côtés de la piscine commune et du rooftop ;

• Une résidence-boutique de six villas porte rarement une infrastructure de restauration complète — cela élargit directement le plafond du tarif à la nuit par rapport à un ensemble purement résidentiel de même taille.

À qui cela convient :

• Acheteurs cherchant à Babakan une résidence à configuration unique avec une offre de restauration intégrée au projet ;

• Locataires longue durée et opérateurs de location courte durée sensibles au cadre rooftop avec vue sur rizières ;

• Propriétaires à l'aise avec un horizon de 32 ans et environ huit mois d'attente avant livraison.

Les acheteurs qui ciblent des tarifs de location courte durée proches de la plage devraient se tourner vers le littoral — la position intérieure de Babakan attire les télétravilleurs et les locataires longue durée, pas le flux de location courte durée du week-end.