Villas 5 chambres à Umalas

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans avec option d'extension — présentée comme une option, non comme un droit pré-contracté ;

• 100 % à la signature — acquisition comptant sans plan de versements échelonnés ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée.

Adresse et voisinage :

• Jl. Bumbak Dauh, Kerobokan — l'axe résidentiel plus calme du couloir Canggu-Umalas ;

• Équidistant entre la densité internationale de restaurants et de beach clubs de Seminyak au sud et le secteur surf-cafés de Canggu au nord — à portée des deux économies, hors des deux goulots de circulation ;

• Cafe Organic Umalas et Doughnut Boss à 140 m chacun ; aéroport à environ 30 minutes hors heures de pointe.

Équipements et parties communes :

• Piscine privée, jardin paysager, parking 1+1 et sécurité 24h/24 ;

• Sept salles de bains pour cinq chambres — configuration pensée pour le séjour en groupe ou multi-générationnel, non pour un plan familial standard.

À qui cela convient :

• Opérateurs de location en groupe ou grandes familles en quête de 650 m² bâtis à une seule adresse à Umalas ;

• Acheteurs longue durée attirés par une façade à jardinières de pierre — signature distincte face au stock tropical-contemporain en enduit lisse ;

• Investisseurs au ticket de 1 500 000 $ qui privilégient l'échelle d'un grand domaine à l'optimisation du rendement nuitée.

Les acheteurs qui fondent leur calcul sur les flux de trésorerie locatifs à ce ticket devraient se tourner vers des ensembles multi-unités à Canggu — il s'agit ici d'un domaine unique, tarifé pour un usage à dominante résidentielle, non pour la rotation nuitée maximale.