Biens à Ubud

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans, sans extension renseignée dans la fiche — la durée la plus courte parmi les biens achevés de Sayan dans cette fourchette de prix ;

• Apport de 30 % à la signature ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel longue durée.

Adresse et voisinage :

• Crête de Sayan surplombant les gorges de l'Ayung — secteur Campuhan d'Ubud, où Four Seasons Sayan et Mandapa ancrent le plafond tarifaire des retraites bien-être ;

• Alchemy Yoga and Meditation Center, Soul Yoga School et Swatma Wellness accessibles en moins de cinq minutes en scooter — les établissements qui structurent la demande locative de Sayan ;

• 4 chambres, 4 salles de bain, piscine privée — villa indépendante, hors résidence groupée ; le modèle d'exploitation repose sur une gestion directe par le propriétaire ou par un tiers.

À qui cela convient :

• Investisseurs ciblant une villa Ubud achevée avec piscine, adossée à la demande retraites et bien-être plutôt qu'aux cycles de location courte durée de Canggu ;

• Propriétaires à horizon long, à l'aise avec 25 ans à conditions librement négociées et sans extension structurée à ce stade ;

• Acheteurs souhaitant une entrée en unité unique dans Sayan à 450 000 $, sans structure de copropriété multi-propriétaires.

Les acquéreurs qui valorisent la durée de bail doivent intégrer le plafond des 25 ans directement dans leur calcul — c'est l'une des durées les plus courtes parmi les biens achevés de Sayan dans cette gamme de prix.