Villas 4-5 chambres à Kedungu

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 30 ans avec option de prolongation, apport de 45 % à la signature ;

• Solde échelonné sur les jalons de construction jusqu'à la livraison de juin 2027 ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel.

Adresse et voisinage :

• Kaba-Kaba occupe la bande intérieure de Tabanan — rizières en terrasses, cocotiers et aucun trafic de bord de plage, à 8,5 km du littoral ;

• Seseh Beach constitue le point d'accès côtier le plus proche ; le réseau de restauration de Canggu est à 25–35 min en voiture ;

• Sukhavati Ayurvedic Retreat & Spa (1,4 km) et le palais royal de Puri Gede Kaba Kaba (1,3 km) se trouvent à proximité immédiate ; une école internationale et l'hôpital Mangusada couvrent les besoins logistiques du quotidien.

Équipements et parties communes :

• Piscine, pavillon de yoga, sauna, salle de sport, spa, restaurant, zone barbecue, club enfants et sécurité 24h/24 — ensemble complet d'équipements partagés à l'échelle de la résidence ;

• Les villas ne disposent pas de piscine privée : le modèle de piscine commune détermine à la fois le positionnement tarifaire et le profil probable des locataires.

Configurations et prix des unités :

• Villa 4 chambres, 4 salles de bains sur une parcelle de 487 m² (280 m² bâtis) à 700 000 $ — 2 disponibles ;

• Villa 5 chambres, 5 salles de bains sur une parcelle de 550 m² (280 m² bâtis) à 750 000 $ — 2 disponibles.

À qui cela convient :

• Acheteurs familiaux recherchant un domaine à quatre villas avec des équipements de type resort dans la ceinture intérieure plus calme de Tabanan ;

• Opérateurs longue durée dont la clientèle se compose de familles et de locataires en séjour prolongé plutôt que de courts séjours du week-end ;

• Propriétaires occupants à l'aise avec des équipements partagés dans un cadre rural, au milieu des rizières.

Les acheteurs visant des revenus locatifs à court terme devraient se tourner vers des adresses plus proches du littoral — ce domaine est conçu pour la longue durée, en retrait de la côte.