Villas 4-5 chambres à Pererenan

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 26 ans (bail emphytéotique) sans option de prolongation — durée inférieure aux structures de 50 ans courantes sur les marchés comparables de Bukit et Uluwatu ;

• 100 % à la signature — actif livré, aucun risque lié à la construction sur plan ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée.

Adresse et voisinage :

• Pantai Lima Beach (50 m), Babadan Beach (340 m) et Pererenan Beach (480 m) — trois plages accessibles à pied en moins de cinq minutes ;

• Baguccino (30 m), Little Brew Bali (40 m) et Klaud (40 m) — restaurants en terrasse sur la ruelle de falaise, directement en contrebas ;

• Loka Yoga School (110 m), RITE Gym (280 m) et The Pilates Project (550 m) — un pôle bien-être et fitness dense, entièrement à pied.

Configurations et prix des unités :

• Villa 4 chambres / 4 salles de bains, 220 m² sur parcelle de 400 m², avec piscine privée, à 495 000 $ ;

• Villa 5 chambres / 5 salles de bains, 220 m² sur parcelle de 400 m², avec piscine privée, à 525 000 $ ;

• Le ratio chambres / surface bâtie est calibré pour les réservations de groupe sur cette emprise compacte.

À qui cela convient :

• Acheteurs souhaitant une villa livrée, prête à la location, à distance à pied de plusieurs plages et d'une rue de cafés et de yoga ;

• Investisseurs cherchant un ratio chambres / prix élevé adapté aux réservations de groupe à la nuit sur la ruelle de falaise de Pererenan ;

• Propriétaires souhaitant mettre en location immédiatement, sans attendre la fin des travaux.

Leasehold de 26 ans sans option de prolongation : les acheteurs envisageant de détenir au-delà de cet horizon doivent se tourner vers d'autres produits — ce titre ne prévoit aucune extension.