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$495K4-Zimmer-Villen in Pererenan, Bali — ein fertiggestelltes Paar aus zwei freistehenden Villen, 50 m vom Pantai Lima Beach entfernt, auf einem Grundstück in der rosa Zone, ab 495.000 $.
Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:
• 26 Jahre Leasehold ohne Verlängerungsoption — kürzer als die 50-jährigen Strukturen, die im vergleichbaren Bukit- und Uluwatu-Angebot üblich sind;
• Vollzahlung bei Unterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Off-Plan-Baurisiko;
• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.
Adresse und Nachbarschaft:
• Pantai Lima Beach (50 m), Babadan Beach (340 m) und Pererenan Beach (480 m) — drei Strände, alle unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar;
• Baguccino (30 m), Little Brew Bali (40 m) und Klaud (40 m) — Restaurants direkt auf dem Kliffweg vor der Anlage;
• Loka Yoga School (110 m), RITE Gym (280 m) und The Pilates Project (550 m) — ein dichtes Wellness- und Fitnessangebot, alles fußläufig.
Aufteilungen, Flächen und Preise:
• 4-Zimmer-Villa mit 4 Bädern, 220 m² Wohnfläche auf 400 m² Grundstück, mit Privatpool, für 495.000 $;
• 5-Zimmer-Villa mit 5 Bädern, 220 m² Wohnfläche auf 400 m² Grundstück, mit Privatpool, für 525.000 $;
• Das Verhältnis von Schlafzimmerzahl zu Grundfläche ist auf Gruppenbuchungen ausgerichtet — kompaktes Format, hohe Bettenkapazität.
Für wen geeignet:
• Käufer, die eine fertiggestellte, sofort vermietbare Villa in fußläufiger Distanz zu mehreren Stränden und einem Café- und Yoga-Korridor suchen;
• Investoren, die ein günstiges Schlafzimmer-Preis-Verhältnis für Gruppen-Übernachtungsbuchungen auf dem Kliffweg in Pererenan anstreben;
• Eigentümer, die sofort mit der Vermietung beginnen möchten, ohne auf den Abschluss einer Bauphase warten zu müssen.
4-5-Zimmer Villen in Pererenan
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$495KWer plant, die Immobilie über 26 Jahre zu halten, sollte sich anderweitig umsehen — dieses Leasehold hat keine Verlängerungsoption.