4-5-Zimmer Villen in Pererenan

Pachtdauer: Leasehold-Jahre und Anzahlung:

• 26 Jahre Leasehold ohne Verlängerungsoption — kürzer als die 50-jährigen Strukturen, die im vergleichbaren Bukit- und Uluwatu-Angebot üblich sind;

• Vollzahlung bei Unterzeichnung — fertiggestelltes Objekt, kein Off-Plan-Baurisiko;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt.

Adresse und Nachbarschaft:

• Pantai Lima Beach (50 m), Babadan Beach (340 m) und Pererenan Beach (480 m) — drei Strände, alle unter fünf Minuten zu Fuß erreichbar;

• Baguccino (30 m), Little Brew Bali (40 m) und Klaud (40 m) — Restaurants direkt auf dem Kliffweg vor der Anlage;

• Loka Yoga School (110 m), RITE Gym (280 m) und The Pilates Project (550 m) — ein dichtes Wellness- und Fitnessangebot, alles fußläufig.

Aufteilungen, Flächen und Preise:

• 4-Zimmer-Villa mit 4 Bädern, 220 m² Wohnfläche auf 400 m² Grundstück, mit Privatpool, für 495.000 $;

• 5-Zimmer-Villa mit 5 Bädern, 220 m² Wohnfläche auf 400 m² Grundstück, mit Privatpool, für 525.000 $;

• Das Verhältnis von Schlafzimmerzahl zu Grundfläche ist auf Gruppenbuchungen ausgerichtet — kompaktes Format, hohe Bettenkapazität.

Für wen geeignet:

• Käufer, die eine fertiggestellte, sofort vermietbare Villa in fußläufiger Distanz zu mehreren Stränden und einem Café- und Yoga-Korridor suchen;

• Investoren, die ein günstiges Schlafzimmer-Preis-Verhältnis für Gruppen-Übernachtungsbuchungen auf dem Kliffweg in Pererenan anstreben;

• Eigentümer, die sofort mit der Vermietung beginnen möchten, ohne auf den Abschluss einer Bauphase warten zu müssen.

Wer plant, die Immobilie über 26 Jahre zu halten, sollte sich anderweitig umsehen — dieses Leasehold hat keine Verlängerungsoption.