Villas 4 chambres à Batu Bolong

Conditions de bail et de propriété :

• La parcelle est détenue comme un seul titre, sans découpage en lots ; confirmer le type de bail et la durée auprès de l'agent avant signature ;

• 100 % payable à la signature — actif livré, sans risque lié à une phase chantier.

Adresse et voisinage :

• 750 m d'Echo Beach, Canggu ; Scoop (50 m), La Reserve 1785 (60 m) et Lazy Lobster Bali (70 m) se trouvent dans la même ruelle ;

• Modern Mystics School et The Path Wellness Center (tous deux à 290 m), Alpha Force Canggu (360 m) — bien-être et sport à moins de cinq minutes à pied ;

• L'axe principal de Batu Bolong — beach clubs, salles de sport et le pôle de restauration le plus dense du quartier — est accessible à pied depuis la grille.

Zone du terrain et droits d'usage :

• Terrain en zone rouge — location courte durée à usage commercial autorisée ;

• La totalité des 895 m² relève de la zone rouge — pas de titre mixte ni de parcelle découpée entre deux zones.

À qui cela convient :

• Acquéreurs d'une villa phare cherchant une grande empreinte à Batu Bolong sur une seule parcelle, sans configuration en petit ensemble ;

• Familles ou groupes exploitant des réservations courte durée haut de gamme ou corporate depuis une villa avec jardin et huit places de parking ;

• Investisseurs souhaitant un actif unique et de premier plan sur l'une des rues les plus accessibles à pied de Canggu.

Les acheteurs privilégiant l'efficacité de rendement devraient se tourner vers les petits ensembles — à 4 700 000 $ pour une unité unique, ce bien est une villa de prestige à conserver, pas une position de portefeuille.