Villas 4 chambres à Balangan

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 50 ans — durée calibrée pour une détention familiale à long terme ;

• 30 % d'apport à la signature ;

• Terrain en zone rose — location courte durée autorisée ; livraison entièrement meublée.

Adresse et voisinage :

• 5 minutes à pied de la plage de Balangan, à 400 m de l'un des breaks de surf les plus connus du Bukit ; Tebing Pantai Balangan (520 m) et Kubu Beach (930 m) sur le promontoire ;

• Le littoral environnant concentre sur un seul tronçon le Kempinski, le Bvlgari, le Four Seasons, le St. Regis et le Ritz-Carlton — une densité d'établissements cinq étoiles en bord de mer difficile à retrouver ailleurs sur l'île ;

• New Kuta Golf, Dreamland Beach, Bingin Beach et le temple d'Uluwatu à courte distance en voiture ; Bombora Sunset Bar (100 m) et Balangan Sea View Restaurant (120 m) sur le même chemin.

Équipements et parties communes :

• Piscine, rooftop, jardin et parking privatif ; livraison entièrement meublée ;

• Format 4 chambres, 5 salles de bains avec piscines privées, sur des constructions de 410 m² et 450 m² — c'est la surface des parcelles qui constitue la valeur, davantage que le niveau d'équipements collectifs.

Configurations et prix des unités :

• Construction de 410 m² sur une parcelle de 450 m², à partir de 765 000 $ ;

• Construction de 450 m² sur une parcelle de 480 m², à partir de 990 000 $ ;

• Les deux configurations comptent 4 chambres, 5 salles de bains, piscine privée et livraison entièrement meublée.

À qui cela convient :

• Acheteurs fortunés ou family offices cherchant une villa 4 chambres à Balangan avec 50 ans de leasehold devant eux ;

• Opérateurs pilotant un programme de location haut de gamme dans le secteur hôtelier cinq étoiles du Bukit ;

• Propriétaires à long terme qui privilégient la surface de parcelle et le nombre de chambres à un niveau d'équipements de type hôtelier.

Les acheteurs souhaitant un actif opérationnel immédiatement disponible se tourneront vers le stock existant du Bukit — ce programme est en VEFA, avec livraison dans environ treize mois.