4-Zimmer Villen in Balangan

Leasehold-Struktur und Zahlungsbedingungen:

• 50 Jahre Leasehold — langfristige Struktur, ausgerichtet auf Eigentum im Familienmaßstab;

• Anzahlung 30 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt; Übergabe voll möbliert.

Standort: Viertel und Umgebung:

• 5 Gehminuten zum Balangan Beach, 400 m von einem der bekanntesten Surf-Spots der Bukit-Halbinsel; Tebing Pantai Balangan (520 m) und Kubu Beach (930 m) auf dem Vorgebirge;

• Auf demselben Küstenabschnitt liegen Kempinski, Bvlgari, Four Seasons, St. Regis und Ritz-Carlton — eine Dichte an Fünf-Sterne-Resorts am Ozean, die sich auf der Insel kaum anderswo findet;

• New Kuta Golf, Dreamland Beach, Bingin Beach und der Uluwatu-Tempel in kurzer Fahrtdistanz; Bombora Sunset Bar (100 m) und Balangan Sea View Restaurant (120 m) direkt auf dem Weg.

Gebäudeausstattung und Gemeinschaftsbereiche:

• Pool, Rooftop, Garten und Parkplätze auf dem Gelände; Übergabe voll möbliert;

• 4-Zimmer-Format mit 5 Bädern und Privatpool — 410 m² und 450 m² Wohnfläche; der Wert liegt in der Grundstücksgröße und der Schlafzimmerzahl, nicht im Umfang der Gemeinschaftsausstattung.

Einheitenmix und Preisstufen:

• 410 m² Wohnfläche auf 450 m² Grundstück ab 765.000 $;

• 450 m² Wohnfläche auf 480 m² Grundstück ab 990.000 $;

• Beide Konfigurationen: 4 Schlafzimmer, 5 Bäder, Privatpool, voll möbliert.

Für wen geeignet:

• Vermögende Käufer oder Family Offices, die gezielt eine 4-Zimmer-Adresse in Balangan mit 50 Jahren Leasehold-Laufzeit suchen;

• Betreiber eines Premium-Vermietungsprogramms im Fünf-Sterne-Resortgürtel der Bukit-Halbinsel;

• Langfristig orientierte Eigentümer, denen Grundstücksgröße und Schlafzimmerzahl wichtiger sind als ein umfangreiches Ausstattungsangebot.

Käufer, die heute ein fertiges, operatives Objekt suchen, sollten sich im Bestand der fertiggestellten Bukit-Immobilien umsehen — dieses Projekt ist Off-Plan mit 13 Monaten bis zur Übergabe.