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Villas 3 chambres à Ubud

Sur planID: 921

Ubud

Prix à partir de

$315K

Leasehold + Freehold option · 20 ansAchèvement Q4 2026Acompte 20%Zone foncièreOrange

Description

Villas 3 chambres à Tampaksiring, Bali — un programme de huit villas boutiques dans la ceinture rizicole de Gianyar, à l'est du centre d'Ubud, avec 4 unités sur 8 disponibles et une livraison visée en novembre 2026. Chaque villa est livrée entièrement meublée : 268 m² habitables, 3 chambres, 3 salles de bains, sur une parcelle de 194 m², à 315 000 $. Le point structurant : l'acheteur choisit librement entre pleine propriété (freehold) ou Leasehold de 20 ans minimum (bail emphytéotique) — une option à double titre rare à ce ticket dans le secteur d'Ubud.

Conditions de bail et de propriété :

• Double titre au choix de l'acheteur : freehold ou Leasehold d'au moins 20 ans — inhabituel à ce niveau de prix dans le corridor d'Ubud ;

• Apport de 20 % à la signature ;

• Terrain en zone orange — zonage non standard, à vérifier auprès du promoteur.

Adresse et voisinage :

• Tampaksiring, la ceinture rizicole de Gianyar — plus calme que Jl. Bisma ou Sayan, avec une densité d'équipements plus faible ;

• 15 minutes en voiture du centre d'Ubud et du Campuhan Ridge Walk ; 17 minutes du Monkey Forest ;

• Warung di Pondok (480 m), Insenja Restaurant (500 m) et The Manipura Estate (660 m) — restauration sur la ruelle ; le temple de l'eau Tirta Empul est accessible en quelques minutes de voiture.

À qui cela convient :

• Acheteurs à horizon long qui veulent le freehold à 315 000 $ sur une emprise livrée de 268 m² ;

• Investisseurs comparant l'option à double titre avec les produits Ubud en pur Leasehold au même ticket ;

• Acheteurs à l'aise avec 15 minutes de voiture jusqu'au centre d'Ubud pour l'adresse rizicole et la tranquillité.

Les acheteurs qui privilégient la marchabilité cafés-restaurants devraient se tourner vers le centre d'Ubud — Tampaksiring est une adresse en voiture, pas une adresse de quartier piéton.