3-Zimmer Villen in Ubud

Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• Wahl zwischen Leasehold und Freehold: Freehold ODER Leasehold über mindestens 20 Jahre — im Ubud-Korridor zu diesem Einstiegspreis ungewöhnlich;

• Anzahlung 20 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der orangen Zone — nicht standardisiertes Zoning, vor dem Kauf mit dem Entwickler abklären.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• Tampaksiring, im Reisfeld-Gürtel von Gianyar — ruhiger als Jl. Bisma oder Sayan, mit geringerer Infrastrukturdichte;

• 15 Fahrminuten zum Zentrum Ubuds und zum Campuhan Ridge Walk; 17 Minuten zum Monkey Forest;

• Warung di Pondok (480 m), Insenja Restaurant (500 m) und The Manipura Estate (660 m) — Gastronomie auf der Zufahrtsstraße; der Wassertempel Tirta Empul liegt wenige Fahrminuten entfernt.

Für wen geeignet:

• Käufer mit langem Zeithorizont, die Freehold-Titel für 315.000 $ auf 268 m² fertiggestellter Wohnfläche suchen;

• Investoren, die die Wahl zwischen Leasehold und Freehold mit reinen Leasehold-Angeboten im Ubud-Korridor in derselben Investitionssumme vergleichen;

• Käufer, die für die ruhigere Reisfeld-Adresse einen 15-minütigen Anfahrtsweg ins Zentrum Ubuds in Kauf nehmen.

Wer fußläufige Café- und Restaurantdichte sucht, sollte Standorte näher am Zentrum Ubuds wählen — Tampaksiring ist eine Zufahrtslage, keine Ausgangslage.