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3-Zimmer Villen in Ubud

Im BauID: 921

Ubud

Preis ab

$315K

Leasehold + Freehold option · 20 JahreFertigstellung Q4 2026Anzahlung 20%GrundstückszoneOrange

Beschreibung

3-Zimmer-Villen in Ubud, Bali — acht Boutique-Villen in Tampaksiring, östlich des Zentrums von Ubud, mit vier von acht verbleibenden Einheiten und geplanter Übergabe im November 2026. Jede Villa umfasst 268 m² Wohnfläche auf einem 194 m² Grundstück, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, voll möbliert, zum Angebotspreis von 315.000 $. Käuferseitige Wahl zwischen Freehold und Leasehold.

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Leasehold- und Eigentumsbedingungen:

• Wahl zwischen Leasehold und Freehold: Freehold ODER Leasehold über mindestens 20 Jahre — im Ubud-Korridor zu diesem Einstiegspreis ungewöhnlich;

• Anzahlung 20 % bei Vertragsunterzeichnung;

• Grundstück in der orangen Zone — nicht standardisiertes Zoning, vor dem Kauf mit dem Entwickler abklären.

Lage und fußläufige Erreichbarkeit:

• Tampaksiring, im Reisfeld-Gürtel von Gianyar — ruhiger als Jl. Bisma oder Sayan, mit geringerer Infrastrukturdichte;

• 15 Fahrminuten zum Zentrum Ubuds und zum Campuhan Ridge Walk; 17 Minuten zum Monkey Forest;

• Warung di Pondok (480 m), Insenja Restaurant (500 m) und The Manipura Estate (660 m) — Gastronomie auf der Zufahrtsstraße; der Wassertempel Tirta Empul liegt wenige Fahrminuten entfernt.

Für wen geeignet:

• Käufer mit langem Zeithorizont, die Freehold-Titel für 315.000 $ auf 268 m² fertiggestellter Wohnfläche suchen;

• Investoren, die die Wahl zwischen Leasehold und Freehold mit reinen Leasehold-Angeboten im Ubud-Korridor in derselben Investitionssumme vergleichen;

• Käufer, die für die ruhigere Reisfeld-Adresse einen 15-minütigen Anfahrtsweg ins Zentrum Ubuds in Kauf nehmen.

Wer fußläufige Café- und Restaurantdichte sucht, sollte Standorte näher am Zentrum Ubuds wählen — Tampaksiring ist eine Zufahrtslage, keine Ausgangslage.