Villas 2-4 chambres à Umalas

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 26 ans sans extension contractuelle — l'horizon 2052 est à intégrer directement dans l'évaluation de l'acheteur ;

• Apport de 20 % à la signature — parmi les exigences les plus basses sur le marché primaire de Canggu ;

• Terrain en zone rouge — zonage non standard, à vérifier auprès du promoteur.

Adresse et voisinage :

• Revolver Umalas (50 m), Dom by Doppio (70 m), Bono Tiramisù Bar (120 m) — restauration à portée immédiate ;

• The Reset Bali (270 m), Revive + Pilates (380 m), 71 Gym (390 m) — fitness en quelques minutes à pied ;

• 1,4 km de Batu Belig Beach ; 45 minutes en voiture de l'aéroport Ngurah Rai ;

• L'épaule résidentielle plus calme de Canggu — à l'écart du goulot d'étranglement de Pantai Batu Bolong, plus proche des supermarchés et des spas de quartier que de la densité du soir.

Configurations et prix des unités :

• Villa 2 chambres / 2 salles de bains de 115 m² sur 145 m² de terrain, piscine privée et 1 place voiture + 1 place scooter, à 249 000 $ ;

• Villa 4 chambres / 5 salles de bains de 225 m² sur 310 m² de terrain, piscine privée et parking équivalent, à 449 000 $ ;

• Piscine commune en complément des piscines privées — équipement inhabituel à l'échelle d'une résidence de sept villas.

À qui cela convient :

• Acheteurs souhaitant une double exposition à Canggu sur une même adresse — ticket d'entrée 2 chambres ou villa familiale 4 chambres ;

• Occupation par le propriétaire en priorité dans un registre résidentiel calme, loin de la densité du soir de Berawa ou Batu Bolong ;

• Investisseurs à l'aise avec l'attente d'un chantier off-plan et l'horizon de détention de 26 ans.

Les acheteurs à la recherche des tarifs de location courte durée les plus élevés de Canggu se tourneront vers le cœur de Batu Bolong ou Berawa — Umalas attire plutôt un profil résidentiel en séjour long, non le trafic de location de week-end.