Villas 2 chambres à Ubud

Conditions de bail et de propriété :

• Leasehold de 25 ans pour les acheteurs étrangers — durée courte en comparaison des structures de 55 à 60 ans relevées ailleurs dans le secteur d'Ubud ;

• Option en pleine propriété pour les ressortissants indonésiens — disposition rare sur les programmes de villas destinés aux acquéreurs étrangers dans la région ;

• Terrain en zone jaune — usage résidentiel.

Adresse et voisinage :

• Pejeng Kaja, Tampaksiring — à 20 min du centre d'Ubud et de la Sacred Monkey Forest ;

• Dans le rayon de déplacement pratique en voiture vers la partie Campuhan Ridge Walk du district et les rizières ;

• Scooter ou voiture pour les déplacements quotidiens — locataires et résidents ne rejoindront pas à pied l'anneau culturel du soir.

À qui cela convient :

• Investisseurs étrangers ciblant la tranche sous 200 000 $ sur une villa neuve 150 m² avec piscine à Ubud — une offre de plus en plus rare à ce prix ;

• Acheteurs indonésiens souhaitant acquérir en pleine propriété une villa 2 chambres avec piscine sous 200 000 $ ;

• Propriétaires prêts à assumer les 20 min de trajet vers le centre d'Ubud en contrepartie du prix d'entrée.

Les acheteurs tablant sur une longue durée de détention doivent peser le bail de base de 25 ans — aucune extension contractuelle n'est prévue du côté leasehold, et le secteur de Pejeng impose la voiture au quotidien.