2-Zimmer Villen in Ubud

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• 25 Jahre Leasehold für ausländische Käufer — kurz im Vergleich zu den 55- bis 60-Jahres-Strukturen anderer Projekte im Ubud-Korridor;

• Freehold-Option für indonesische Staatsangehörige — bei auf Ausländer ausgerichteten Villenentwicklungen in der Region ungewöhnlich;

• Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• Pejeng Kaja, Tampaksiring — 20 Minuten vom Zentrum Ubuds und dem Sacred Monkey Forest;

• Im praktischen Fahrradius des Campuhan Ridge Walk und der Reisterrassen der Region;

• Roller oder Auto für den täglichen Zugang — Gäste und Bewohner erreichen den abendlichen Kulturring nicht zu Fuß.

Für wen geeignet:

• Ausländische Investoren, die unter 200.000 $ in eine neue 150-m²-Pool-Villa in Ubud einsteigen möchten — ein Segment, das auf dem Primärmarkt zunehmend knapp wird;

• Indonesische Käufer, die über den Freehold-Weg eine 2-Zimmer-Pool-Villa unter 200.000 $ erwerben;

• Eigentümer, die den 20-minütigen Fahrweg ins Zentrum Ubuds als bewussten Kompromiss für den Einstiegspreis akzeptieren.

Wer auf eine lange Leasehold-Laufzeit angewiesen ist, sollte die 25-jährige Basis sorgfältig abwägen — die Leasehold-Seite hat keine vertraglich gesicherte Verlängerung, und das Einzugsgebiet Pejeng ist auf das Auto angewiesen.