Villas 2 chambres à Seminyak

Conditions de bail et de propriété :

• Freehold — titre complet, sans limitation de durée ;

• 100 % à la signature — produit livré, aucun risque lié à la construction ;

• Livraison patrimoniale (2001) — historique d'exploitation plutôt que cahier des charges neuf.

Adresse et voisinage :

• Centre de Seminyak — cinq minutes de la plage de Seminyak, avec le corridor de restauration Petitenget–Double Six dans le même rayon à pied ;

• Pesisir Tenggara (110 m), Warung Jember Bu Yeyen (270 m) et Kopitoko Umalas (280 m) — restaurants accessibles depuis la ruelle ;

• The Reset Bali (500 m), Umalas Pilates Studio (520 m) et REVIVE + PILATES (580 m) — studios wellness à distance de marche.

Configurations et prix des unités :

• Villa phare de 283 m² sur 896 m² de terrain — piscine privée chauffée, terrasse sur toit dédiée, chambre sous combles pensée comme pièce de caractère ;

• 211 m² bâtis sur 1 215 m² de terrain — la plus grande parcelle des trois ;

• 259 m² bâtis sur 928 m² de terrain — configuration intermédiaire. Les trois villas sont affichées à 4 500 000 $.

À qui cela convient :

• Acheteurs au ticket de 4 500 000 $ à Seminyak qui recherchent un freehold sur grande parcelle avec une maison à patine ;

• Propriétaires occupants qui privilégient le rapport terrain/bâti à un cahier des charges neuf ;

• Acheteurs à long terme à l'aise avec un produit millésime 2001 sur finition issue d'un long historique d'exploitation.

Les acheteurs en quête d'un produit neuf sur spécification primaire doivent se tourner vers le pipeline off-plan de Seminyak — il s'agit ici d'un stock patrimonial, non d'une spécification contemporaine.