2-Zimmer Villen in Seminyak

Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung:

• Freehold-Eigentum — vollständiger Titel, keine Leasehold-Laufzeit;

• Vollzahlung bei Unterzeichnung — fertiggestelltes Produkt, kein Baurisiko;

• Historische Übergabe (2001) — die Anlage verfügt über eine lange Betriebsgeschichte, kein Neubau-Briefing.

Lage, Viertel und Strandzugang:

• Zentrales Seminyak — fünf Minuten vom Seminyak Beach mit dem F&B-Korridor Petitenget und Double Six in Gehreichweite;

• Pesisir Tenggara (110 m), Warung Jember Bu Yeyen (270 m) und Kopitoko Umalas (280 m) — Restaurants direkt auf der Gasse;

• The Reset Bali (500 m), Umalas Pilates Studio (520 m) und REVIVE + PILATES (580 m) — Wellness-Studios zu Fuß erreichbar.

Grundrisse, Flächen und Preise:

• Flaggschiff 283 m² Wohnfläche auf 896 m² Grundstück — beheizter Privatpool, eigene Dachterrasse, Dachraum als gestalterisches Element;

• 211 m² Wohnfläche auf 1.215 m² Grundstück — das größte Grundstück der drei;

• 259 m² Wohnfläche auf 928 m² Grundstück — die mittlere Konfiguration. Alle drei zu je 4.500.000 $.

Für wen geeignet:

• Käufer im 4,5-Millionen-Dollar-Segment in Seminyak, die großes Freehold-Grundstück mit einem historisch gewachsenen Haus suchen;

• Selbstnutzer, die das Verhältnis von Gartenanteil zu Bebauung über den Neubau-Erstmarkt stellen;

• Langfristige Käufer, die mit einem Produkt aus dem Baujahr 2001 und einer etablierten Betriebsgeschichte zurechtkommen.

Käufer, die nach neuem Erstmarkt-Produkt suchen, sollten Off-Plan-Projekte in Seminyak prüfen — dies ist historisches Bestandsobjekt, kein zeitgenössisches Neubauprodukt.